Diario 6031 21.10.2020 | 10:27
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Edición España. Hotel Investment Partners continúa con su estrategia de desinversiones

HIP vende a SB Hotels el NH San Sebastián de los Reyes

22 junio, 2019
  • La transacción incluye un contrato de alquiler con NH hasta el 30 de noviembre
  • Es el noveno hotel de SB, el primero fuera de Cataluña, con el que supera las 1.700 habitaciones
  • La sociedad del grupo Blackstone sigue centrada en grandes hoteles vacacionales de más de 200 habitaciones en primera línea de mar

El mayor propietario de hoteles de España, HIP Hotel Investment Partners, ha vendido a la cadena SB Hotels el NH San Sebastián de los Reyes, en Madrid, dentro de su estrategia de desinversiones para centrarse en hoteles vacacionales en primera línea de mar, tal y como recientemente hizo con la venta a Catalonia Hotels & Resorts del NH Madrid Sur en una operación similar.

El acuerdo de compraventa ha sido anunciado este viernes por ambas empresas en un comunicado conjunto y en él se incluye un contrato de arrendamiento con NH Hotel Goup hasta el próximo 30 de noviembre. El montante de la operación no se ha detallado.

Este hotel de 3 estrellas y 99 habitaciones será el noveno establecimiento de SB Hotels y el primero fuera de Cataluña, donde cuenta con alojamientos en Barcelona (5), Tarragona (2) y Tierras del Ebro (1).

El hotel, con 99 habitaciones, será sometido a una reforma a partir del verano de 2020 para adaptarse a los estándares de la cadena SB.

“Estamos muy orgullosos de entrar en la Comunidad de Madrid con esta operación y seguiremos trabajando para buscar oportunidades en este mercado”, explica Gerard Subirats, CEO del holding del que forma parte SB.

Marc Alado, consejero delegado de la cadena catalana, añade que “esta operación forma parte de una política de expansión basada en ubicaciones estratégicas de grandes ciudades”, que en este caso se trata de un hotel que destaca por su proximidad al aeropuerto de Madrid-Barajas.

Planes de crecimiento

Desde SB apuntan que tienen “la voluntad de continuar creciendo” en la comunidad autónoma, tanto en los alrededores de Madrid como en la propia capital, así como en otras capitales de provincia representativas en los próximos años.

SB ha aprovechado también el anuncio de este acuerdo para adelantar que el hotel será sometido a una reforma a partir del verano de 2020 para incorporar el concepto de hotel boutique con aires mediterráneos que caracteriza a la cadena.

No solo se actualizarán las 99 habitaciones del hotel sino también sus zonas comunes, con elementos destinados a la mejora de la experiencia del cliente, como un restaurante-cafetería y un gran jardín exterior.

Con esta nueva propiedad, SB Hotels pasará a dispones de un total de 1.702 habitaciones en hoteles de categorías de 3, 4 y 4 estrellas superior.

Objetivo definido

Por su parte, HIP ha explicado que esta operación –intermediada por Deloitte– responde al objetivo de centrarse en la propeidad de grandes hoteles vacacionales de más de 200 habitaciones, preferentemente ubicados en destinos turísticos consolidados y en primera línea de mar.

Hay que recordar que la mayor parte de los activos HIP –sociedad de inversiones hoteleras del grupo Blackstone que se hizo con los hoteles de la socimi Hispania– se encuentran en zonas de costa, principalmente Canarias, donde su localizan la mitad de sus 60 hoteles, y Baleares, donde tiene el 25% de sus activos. El resto se reparte en la Península, principalmente en la Costa del Sol, Valencia y Cataluña.

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