La modalidad de turismo residencial no se ha "colapsado" por guerra en Irak

El sector del turismo residencial es "fuerte" y los efectos de la guerra no lo han "colapsado", dijo el presidente de la asociación de Promotores Inmobiliarios Turísticos, Manuel Gandarias, durante la presentación ayer en Madrid de la asociación "Live in Spain de exportadores inmobiliarios", que amplía con seis compañías más el grupo de las 24 inmobiliarias españolas que integran Live in Spain. Las empresas que acaban de incorporarse a la asociación son Urbis, Ferrovial, Andalucía para Vivir, BBVA Inmobiliaria, Polaris World y Murcia Murchades, que unirán a Live in Spain con el mismo objetivo común de promocionar internacionalmente el turismo residencial español. "Nuestro objetivo es conseguir que la Administración nos considere subsector del turismo", dijo Gandarias, quien aseguró que no sólo han tenido que enfrentarse a los organismos públicos, sino a las propias empresas del sector "que temían enfrentarse con momentos de crisis en el sector del turismo, como ha ocurrido en el pasado". El turismo residencial se basa principalmente en dos pilares, según Gandarias, el turismo, "principal soporte y fortaleza de nuestro sector, ya que el 60 por ciento de los 50 millones de visitantes que vienen a España corresponden a este tipo de turismo". "Un turista que viene dos o tres años consecutivamente a España y se aloja en un hotel, tiene muchas posibilidades de acabar comprando una residencia en nuestro país", señaló. El otro pilar del sector es el inmobiliario, "muy importante, ya que llevamos un año de máximos, con medio millón de viviendas construidas por año y nuestro objetivo es de atraer 100.000 residentes extranjeros anualmente, con unos ingresos de 30.000 millones de euros, equivalentes al turismo convencional". Gandarias señaló que el turismo residencial puede aportar una compensación por "la posible desaceleración en la demanda de vivienda" y, en cuanto al sector turístico tradicional, la modalidad de turismo residencial puede ayudar a la "fidelización de clientes", a paliar la estacionalidad y, en definitiva, conseguir "equilibrio". El Instituto de Comercio Exterior, ICEX, apoya el proyecto y de este organismo surgió la idea de que Live in Spain se convirtiera en una asociación en vez de en una Sociedad Anónima "que suena a grupo de interés". "Por esta razón, hoy constituimos la Asociación de Exportadores Inmobiliarios, ya que nuestro sector es causante de que entren divisas del exterior y nos consideren como una industria exportadora". Entre las iniciativas puestas en marcha por la asociación se encuentra la concesión de los Premios Live in Spain dirigidos a reconocer el apoyo recibido por la asociación de las instituciones estatales, provinciales o locales, que se entregarán el próximo 8 de mayo en el Salón Inmobiliario de Madrid. Con respecto a la competencia que el turismo residencial puede representar para el sector hotelero, Gandarias señaló que el turismo residencial "se complementa con el sector de los hoteleros, quienes, en muchas ocasiones son promotores también". Durante los tres últimos años, Live in Spain "cumplió" tres objetivos relevantes, el Salón Inmobiliario de Madrid, donde el turismo residencial ocupa el 50 por ciento; "Viva España", la feria inglesa más importante "ya que es monográfica sobre España" y para octubre de este año "Home Spain", en el Reino Unido, organizada por el ICEX. Live in Spain prevé que alrededor de 800.000 familias extranjeras, principalmente británicas (42 por ciento del turismo residencial actual) y alemanas (28 por ciento) fijen su residencia en España en los próximo cinco años.