Atom Hoteles Socimi cierra en 2022 el mejor año de su historia
La extraordinaria recuperación del sector marca los resultados de la Socimi, según Víctor Martí
Publicada 17/03/23 -Actualizada 10/04/23 02:02h
- Cierra su quinto año de operaciones con una cifra récord de rentas por alquileres de 46 M€, un crecimiento interanual de un 26%
- El beneficio de la Socimi -sin contar socios externos- se ha elevado hasta los 27,2 M, cifra que supera en más de 15 M el de 2021
- La Socimi ha obtenido en 2022 un flujo de explotación positivo de 26,3 millones de euros
Atom Hoteles Socimi ha cerrado en su quinto año de operaciones con los mejores resultados desde que se creó en 2018, con récord de rentas por alquileres hasta alcanzar los 46 millones de euros, 10 millones más que en 2021, lo que representa un incremento del 26%. Gracias a ese aumento, y a una mejora en los costes operativos, su EBITDA (beneficio bruto de explotación) se ha incrementado en 9,1 millones de euros (+34%).
El beneficio de la Socimi -sin contar socios externos- se ha elevado hasta los 27,2 millones de euros, superando en más de 15 millones el resultado del año anterior. Esta mejora en el beneficio se ha sustentado principalmente en la mejora del EBITDA, por la reversión de deterioros en inversiones inmobiliarias por valor de 5,8 millones de euros, conforme a las mejoras en las valoraciones recibidas por un experto independiente y a la venta de su primer activo hotelero, con plusvalías a nivel consolidado de 1,7 millones.
El valor de su cartera a finales de año es de 782 millones de euros y la deuda financiera neta de 313 millones, con un ratio de apalancamiento de los activos (Loan to Value) del 40%. Atom considera que estos ratios “son prudentes para su actividad, y con perspectivas de mejora, debido a tres factores principalmente: las inversiones realizadas en los activos, la optimización de las operaciones que han llevado a cabo los operadores, y la extraordinaria recuperación de la demanda, lo cual genera una mejora de las rentas variables”.
En 2022 la Socimi adquirió el hotel Ilunion Les Corts con la caja generada de la compañía junto a financiación hipotecaria, siguiendo su política de inversión oportunista. En estos momentos está llevando a cabo una inversión en el activo en coinversión con el operador, que está liderando su reposicionamiento de acuerdo con los criterios ESG (medioambientales, sociales y de gobernanza) de Ilunion Hotels.
Reparto de dividendos
En base a estos resultados, el Consejo de Administración ha propuesto el reparto de una distribución del 5% sobre el capital aportado inicialmente por los accionistas, lo que suma 16,3 millones de euros a repartir, el equivalente a 0,51 euros por acción.
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Su CEO, Víctor Martí, ha atribuido estos resultados, además de a “la extraordinaria recuperación del sector, a la demanda de los clientes, al esfuerzo de todos y cada una de las personas que trabajan en los grupos hoteleros y otros operadores que gestionan los negocios de nuestros activos; y por qué no decirlo, al conocimiento y experiencia de los directivos y empresarios del sector líder de nuestro país: el turismo”.
Finalmente ha concluido agradeciendo “a todos nuestros inversores su confianza, en especial durante el largo período de Covid. Les aseguro que vamos a seguir trabajando para poder distribuir dividendos previsibles, recurrentes y sostenibles, para continuar generando valor juntos para la sociedad en la que vivimos”.
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