Arquitectos se oponen a la reconversión de hoteles en residencias

El decano del Colegio de Arquitectos de Baleares, Luis Corral, rechazó ayer la propuesta de reconvertir los hoteles obsoletos de las islas en plazas residenciales y se decantó por el "esponjamiento" y la creación de zonas verdes para regenerar las áreas degradadas. Corral se pronunció de este modo en declaraciones realizadas a los medios de comunicación durante la primera de las dos "Jornadas sobre ordenación del territorio" que celebran desde ayer y hasta hoy en su cuarta edición, el Colegio de Arquitectos. Este encuentro pretende debatir la "recuperación de espacios turísticos" con las "actuaciones urbanísticas y territoriales" y los "programas estratégicos de renovación turística" que para ello se precisan, según reza el lema del encuentro. Corral declaró que la reconversión, en los términos que la han planteado los empresarios del sector, no es la solución a los problemas turísticos porque la transformación en viviendas de los hoteles obsoletos desnaturaliza las áreas vacacionales y supone una pérdida de recursos para el sector. El decano de los arquitectos de Baleares también se mostró contrario al aumento de las viviendas residenciales en las islas que esta operación supondría porque supone una "mayor ocupación del territorio", ya que implican necesidades de acceso y estacionamiento para vehículos particulares. El consejero balear de Turismo, Joan Flaquer, que presidió la inauguración de las jornadas, reiteró que cualquier acuerdo sobre la reconversión debe adoptarse en el seno de la nueva Mesa del Turismo, creada el viernes pasado por el Govern, con el "consenso" de las instituciones y los agentes sociales que lo integran. Respecto a la regulación del turismo residencial, Flaquer expuso que reiterará su petición al Gobierno central para que modifique la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en la Conferencia Sectorial que reunirá el 13 de diciembre, en Madrid, al ministro José Montilla y los consejeros autonómicos de esta materia, con el fin de que las comunidades tengan competencias para legislar sobre los alquileres vacacionales. El presidente de la Comisión de Turismo de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Josep Mariné, también abogó por un acuerdo entre empresarios, municipios y comunidades autónomas para llevar a cabo cualquier proceso de reconversión, cuya financiación debe ser pactada de igual modo por todas las partes. Durante las jornadas, los ponentes analizarán de forma detallada el plan de reconversión turística de la Playa de Palma, para el que es necesario encontrar un proyecto global que contemple las variables económicas, sociales y medioambientales, según expusieron Corral y el teniente de alcalde de Urbanismo de la capital balear, Rodrigo de Santos. Otro de los conferenciantes, el profesor de Urbanismo y Ordenación del Territorio de la Universidad de Las Palmas, Vicente Mirallave, dijo que es conveniente realizar estudios previos y un buen diagnóstico sobre la necesidad de reconvertir plazas hoteleras en turísticas, iniciativa de las que ya hay experiencias piloto en las playas de San Agustín y del Inglés, en el sur de Gran Canaria.