Las operaciones financieras en el sector hotelero europeo mueven 10.000 M € en 2005

El año 2005 será recordado por el elevado número y la relevancia de las transacciones financieras en el sector hotelero. Durante el pasado ejercicio, las operaciones de cesión masiva de activos y los cambios de accionariado movilizaron un total de 10.000 millones de euros. Estas acciones han sido propiciadas en su mayoría por los fondos de inversión que están en la búsqueda constante de oportunidades, según señala el último informe publicado por la consultora MKG.

Una muestra de estas grandes operaciones son las llevadas a cabo por Accor. Además de los 1.000 millones de euros aportados en forma de préstamos reembolsables en acciones por Colony Capital, el grupo francés movilizó otros 1.000 millones de euros a través de la venta de 128 hoteles a Foncière del Murs. Por su parte, el grupo Hilton International, Intercontinental y Whitebread también han vendido por varios millones de euros los activos de parte de su oferta, a veces perdiendo la gestión del hotel, como es el caso de Intercontinental en París. Durante 2005, grupos enteros cambiaron de manos. Este es el caso de B&B, vendido por Duke Street a Eurazeo, o el grupo Taittinger, que dejó el seno de la familia para pasar a manos de la americana Starwood Capital. Otras operaciones han tenido lugar a principios de este 2006, como la compra de Hilton International por la norteamericana Hilton Corporation, y otras están en marcha actualmente. Crecimiento de la oferta hotelera Por otro lado, en enero de este año la oferta hotelera creció un 3,7% en Europa. Según indica la consultora MKG en su informe, se trata de "un verdadero empuje" a la expansión, que se ha notado con más fuerza en los diez principales grupos hoteleros, "especialmente dinámicos". Mientras a comienzos de 2005 su oferta había crecido un 0,5%, este año el crecimiento ha sido de un 4,9%, con 32.819 habitaciones más. Accor, Best Western, Intercontinental, Rezidor SAS y Starwood han crecido en más de 4.000 habitaciones cada una. Este incremento se nota especialmente en Starwood Hotels que, después de integrar la oferta de Le Meridien, se introduce en el ranking de las diez principales cadenas. "Esta aceleración parece marcar un cambio de tendencia. Después de alcanzar el final de un ciclo, el crecimiento de la demanda es hoy un factor estable, lo que anima a la apertura de nuevos establecimientos", indica MKG. Apuesta de Accor por su marca Etap El grupo Accor suma con todas sus marcas tres veces más habitaciones que sus inmediatos competidores, Best Western e Intercontinental Hotels Group, y cuatro veces más que su rival francés Louvre Hotels. Si sus marcas punteras Ibis, Mercure, Formule 1 y Novotel han registrado un crecimiento moderado, incluso una pequeña reducción en el caso de la última de ellas, el crecimiento de Etap Hotel fue de un 7,6%, lo que demuestra el dinamismo de los establecimientos económicos. Sol Meliá, en el top ten de los grupos y NH, en el de marcas Los diez principales grupos hoteleros que operan en Europa, medidos según el número de habitaciones, son, de mayor a menor importancia Accor, Best Western, ICH Group, Louvre Hotels, Hilton International, el español Sol Meliá, Tui, Choice, Carlsson/Rezidor/Park Plaza y finalmente, Starwood. El ranking de marcas con mayor presencia en el continente europeo sitúa a Best Western en el primer lugar, seguida de Ibis, Mercure y Novotel (las tres de Accor), Holliday Inn, Hilton, NH Hoteles y Premier Travel Inn. El noveno y el décimo lugar los ocupan dos marcas más de Accor, como son Etap Hotel y Formule 1. Laura Malone (hoteles@hosteltur.com) 
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