Cae la ocupación de los hoteles de lujo de Madrid

La ocupación de los hoteles de lujo en Madrid cayó un 7,5% durante los dos primeros meses del año, pasando del 61% en 2005 al 53,4%. Estas cifras contrastan con el crecimiento de la ocupación en el resto de categorías, tanto en la capital como en las principales ciudades españolas, según un estudio de la consultora MHI Turismo.

El mayor aumento de la ocupación se vivió en los hoteles de categoría estándar de Barcelona, que tuvo un incremento del 10%. Los peores resultados de la Ciudad Condal los experimentaron los establecimientos de lujo, cuya ocupación se mantuvo en el 61,7%. El estudio considera que eventos como 3GSM, Expohogar y Cosmo Belleza, durante el mes de febrero, tuvieron un impacto muy positivo en la tasa de ocupación. En Sevilla y Valencia, los hoteles presentan un aumento de su ocupación de 6,5 y 3,8 puntos porcentuales, respectivamente. Cabe destacar que solo los hoteles de categoría estándar de Madrid han alcanzado una tasa de ocupación superior al 70%. Subida generalizada del RevPAR La evolución positiva de la ocupación, junto con la tendencia, casi generalizada, al alza del precio de las habitaciones, se ha traducido en un aumento del RevPAR en todos los hoteles, con la excepción de los de lujo de la ciudad de Madrid. A pesar de ello, todos los establecimientos, con la única excepción de los de 1ª clase de la capital, presentan un RevPAR acumulado al finalizar el mes de febrero de 2006 por debajo del alcanzado en todo el ejercicio 2005. En definitiva, parece confirmarse la tendencia al alza del precio medio de las habitaciones apoyada en el buen comportamiento de la ocupación de los hoteles, lo que tendrá una repercusión muy positiva, de mantenerse la evolución de ambas variables operacionales en los próximos meses, para la recuperación de la rentabilidad de los hoteles de Barcelona, Madrid, Valencia y Sevilla. En lo que se refiere al precio medio de las habitaciones, excepto en la ciudad de Sevilla, las tarifas medias han aumentado de una forma significativa en el periodo analizado, siguiendo con la tendencia iniciada en el segundo semestre del año 2005. De esta forma, en los hoteles de Barcelona el precio medio acumulado a finales de febrero está por encima del precio medio acumulado anual del año pasado, evolución que se ha vivido también en Madrid. En Valencia, el precio medio de las habitaciones hoteleras se ha situado un 14% por encima del alcanzado en febrero de 2005, sin embargo, todavía está por debajo, -6%, del precio medio acumulado de ese ejercicio. Finalmente, en la ciudad de Sevilla, el precio medio de los dos primeros meses de 2006 está por debajo, -6%, del registrado en idéntico periodo de 2005 y del acumulado al finalizar ese ejercicio. Carlos Álvarez (hoteles@hosteltur.com) 
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