NH presenta una opa por el 21% de Sotogrande que aún no controla

NH Hoteles ha presentado una oferta pública de adquisición de acciones (opa) por el 20,93% de su filial inmobiliaria Sotogrande, de la que ya posee el 79,06%. Ambas compañías se han beneficiado en los últimos meses de los rumores corporativos con una subida en su cotización del 30% en el caso de NH y del 13% en el caso de Sotogrande.

La oferta tiene por objeto la compra de un total de 8.770.130 acciones, y se formula como una permuta de valores, ofreciéndose como contraprestación acciones de nueva emisión de NH, de forma que por cada acción de Sotogrande se otorgará una de nueva emisión de NH. Caja Madrid, accionista del 17,25% del capital social de Sotogrande, ha aceptado esta oferta de canje a la vez que ha acordado un mecanismo con NH que se extenderá a todos los accionistas que acepten la opa, y que les permitirá participar en las eventuales plusvalías que pudiesen generarse. No obstante, fuentes de NH han precisado que la intención de este grupo es, una vez culminado el proceso de concentración y reordenación de actividades previsto en Sotogrande, reducir su participación accionarial, que nunca dejaría de estar por debajo del 51%. En cuanto a los planes de futuro previstos para la urbanización por parte de NH, fuentes del grupo han indicado que se quiere concentrar ahí todas las actividades de explotación de desarrollos turísticos inmobiliarios que actualmente se vienen realizando. Para ello, NH va a proponer al Consejo de Administración de Sotogrande la venta de aquellos activos ajenos a su actividad principal, y que asuma nuevos proyectos aprovechando su marca, experiencia y equipo profesional. NH Hoteles cerró ayer su cotización en el Ibex 35 a 16,90 euros, con una caída de 0,24% por acción. Caja Madrid, tercer accionista mayoritario de NH Una vez acuda a la operación, Caja Madrid elevará al 9,97%, desde el 5% actual, su participación en NH Hoteles y se convertirá en su tercer máximo accionista. Fuentes de la entidad informaron a Efe de que eso será posible gracias al canje de una acción de Sotogrande por una nueva de la hotelera que la cadena ofrece en la opa. Entonces, la participación de Caja Madrid en NH Hoteles estará valorada en torno a 208,5 millones de euros. Al margen de las ganancias que pueda suponerle esta operación, la caja se ha asegurado otros beneficios adicionales que percibirá en caso de que NH venda en los próximos doce meses parte de las acciones de Sotogrande que comprará en esta opa. 
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