El nuevo plan director de Sol Meliá­ comenzará­ con una inversió­n de 300 M €

En 2007, Sol Meliá lanzará un nuevo plan director como continuación del que abarca el periodo 2004-2006. Dicho plan, en fase de elaboración, prevé una inversión global conjunta de 300 M€ que se destinarán al reposicionamiento de las marcas. La compañía ha comunicado a la CNMV que ese aporte será realizado por los propietarios de cada establecimiento.

No obstante, la propuesta inicial del plan está­ aú­n pendiente de ser aprobada definitivamente por el Consejo de Administració­n. Junto al objetivo de aportar má­s valor a las firmas, se han establecido otros dos: un mayor conocimiento y contacto con el cliente, y la puesta en valor de los inmuebles a travé­s de la gestió­n de activos. En relació­n a é­ste ú­ltimo, el proyecto actual contempla una cuantí­a dirigida a su consecució­n. "El ritmo de inversió­n inmobiliaria será­ dictado por la generació­n de fondos derivados de la venta de activos, que es a razó­n de 100 millones de euros anuales", afirma la empresa. "El objetivo es que a medio plazo la aportació­n de la divisió­n de gestió­n de activos se sitú­e entre el 15 y el 20% del EBITDA consolidado de Sol Meliá­", añade. El vicepresidente de la cadena, Sebastiá­n Escarrer, prevé­ un proceso de consolidació­n en España en los pró­ximos meses basado en compras importantes en el mercado urbano. Dicho proceso está­ motivado por ventas de hoteles independientes en manos de inversores ajenos al sector con destino a cadenas medianas. Sol Meliá­ resalta que estas manifestaciones "se basan en intuiciones o apreciaciones subjetivas ante la actual situació­n del mercado", en la que España sigue siendo uno de los paí­ses "má­s activos de Europa en la compra-venta de hoteles". Esta tendencia se espera que continú­e a corto plazo. El documento emitido a la CNMV concluye que "Sol Meliá­, tras abandonar el proceso de venta de Occidental Hoteles, no está­ estudiando en estos momentos la realizació­n de una operació­n de estas caracterí­sticas a corto plazo". Araceli Guede (hoteles@hosteltur.com) 
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