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La inversión hotelera en Alemania alcanza los 2.300 M €

23 mayo, 2007
El mercado inversor hotelero en Alemania ha alcanzado la cifra record de 2.300 millones de euros, gracias sobretodo a la fuerte actividad llevada a cabo por inversores extranjeros, especialmente de Estados Unidos, Reino Unido, Austria y Dinamarca, que registraron casi el 85% del volumen total invertido, según datos de la consultora Jones Lang LaSalle Hotels.
Jordi Frigola, vicepresidente ejecutivo de la consultora en España, ha destacado que esta "extraordinaria cifra ha sido provocada por las atractivas condiciones del mercado, la disponibilidad de capital, el bajo coste de la deuda y acontecimientos externos y de relevancia mundial como la FIFA World Cup, que sin lugar a dudas han despertado el interés de los inversores y provocado la gran diversidad de tipología de compradores que se ha dado en 2006". La consultora ha realizado en Barcelona un seminario sobre Inversión Hotelera en Alemania, "ante el creciente interés de los inversores españoles por el mercado hotelero alemán", asegura la compañía. Una de las particularidades del mercado hotelero alemán se basa en que más del 50% de la oferta forma parte del segmento de hoteles de 4-5 estrellas, registrándose en Frankfurt y Hamburgo el mayor número de hoteles de gran lujo. Después de sufrir un periodo de estancamiento de las rentabilidades por habitación en todas la ciudades alemanas, durante 2006 éstas registraron fuertes crecimientos, especialmente en Berlín, Munich y Hamburgo, acercándose a los 100 euros, si bien es cierto que aún se encuentran muy por debajo de otras ciudades europeas como Londres, con 143,56 euros, París, 149,67 euros o Moscú, con 168,28 euros. De cara al futuro, Christoph Harle, director de Jones Lang LaSalle Hotels en Alemania señaló que seguirá aumentando "el interés por invertir en Alemania, y en especial el de los inversores internacionales, que podrían además impulsar el volumen de transacciones en ciudades secundarias". HOSTELTUR (hoteles@hosteltur.com)

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