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Las casas de alquiler íntegro, los alojamientos rurales más demandados

14 noviembre, 2007
A la hora de alojarse en un establecimiento rural, el 39% de los españoles prefiere las casas de alquiler íntegro frente a las que se alquilan por habitaciones, elegidas por el 27%, o a los hoteles rurales, por los que opta el 20%. Así se desprende de la primera "Radiografía del viajero rural", elaborada por TopRural y que presentó ayer su consejero delegado, François Derbaix.
Por este motivo, Derbaix afirmó que, pese a que es complicado determinar dónde están las mejores oportunidades de negocio, es más fácil ocupar una casa de alquiler íntegro que una por habitaciones, "aunque sea más difícil de rentabilizar porque se ofrecen menos servicios y el precio es menor". En cuanto a las zonas, consideró que es más sencillo alquilar establecimientos lejos de las grandes ciudades, como Madrid, Barcelona o Valencia. También comentó que destinos que no son especialmente conocidos por su turismo rural, como por ejemplo Murcia, están dando buenos resultados. Al igual que Benidorm, mítica ciudad de sol y playa a 20 kilómetros de la cual hay oferta rural. Respecto al tamaño, resaltó que los alojamientos con 50 ó 100 plazas reciben una menor demanda. "Un complejo de turismo rural de 50 plazas acaba siendo menos atractivo que uno de 20. Esa es la masificación que hay que evitar, no convertir la casa rural en un bungalow. El usuario quiere algo distinto", apuntó. Para hacerse un hueco en lugares donde la oferta ya es elevada, Derbaix aconsejó a los establecimientos que se especialicen, que se diferencien de los demás. "Tiene que ofrecer una oferta muy concreta a un público muy concreto", añadió el responsable de Comunicación de TopRural, Joseba Cortazar. "El usuario cada vez pide alojamientos más específicos. Ya no le vale el estandarizado sino que reclama que tenga cierto diseño, ciertas comodidades,… En la medida de lo posible tiene que diferenciarse", indicó. Otro asunto importante que deben tener en cuenta los propietarios es el tema de la información, aspecto calificado como "clave" por los responsables de TopRural. Aunque el 81% de los clientes realiza la reserva por teléfono, "es fundamental hacer promoción y publicidad en internet, ya que el 94% de los viajeros rurales busca el alojamiento a través de la red", apuntó Cortazar. Derbaix agregó que una web con información, fotos, vídeos y opiniones de usuarios da mayor confianza al futuro huésped. Según los datos recogidos en el estudio, los tres factores que más influyen en la elección del establecimiento son las fotos, las características y servicios, y en tercer lugar las valoraciones de viajeros publicadas en internet. "Es novedoso y destacable que las opiniones de otros usuarios se sitúen por encima de las de familiares y amigos", comentó el consejero delegado de TopRural. Algo que demuestra la importancia que está adquiriendo el web 2.0 en el turismo. Para poder captar a turistas extranjeros, cada vez más dispuestos a hacer turismo rural en España, gracias sobre todo a las aerolíneas de bajo coste, también es recomendable tener la web disponible en varios idiomas. Entre los principales problemas que presenta el sector del alojamiento rural el exceso de categorías y de clasificaciones, así como la oferta "no oficial", que no cuenta con las garantías de calidad y servicio adecuadas. TopRural afirma que actualmente hay en España 12.000 casas registradas. Si a éstas se suman los alojamientos no categorizados la cifra alcanza las 15.000. Su previsión es que en 2012 haya 20.000. Araceli Guede (hoteles@hosteltur.com)

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