Madrid y Barcelona entre las diez ciudades más caras para adquirir un hotel

Comprar un hotel en Madrid y Barcelona supone un desembolso medio superior a los 315.000 euros por habitación, lo que las ha colocado a estas ciudades en los puestos noveno y décimo en lo que a transacciones hoteleras se refiere. Londres y Paris, superando ambas los 600.000 euros por habitación se mantienen a la cabeza, según un estudio realizado por la consultora HVS.

En Madrid la cifra se sitúa en 325.100 euros, un 2% más de lo que se pagaba en 2006. Se trata de un crecimiento muy contenido, si tenemos en cuenta que en el ejercicio anterior la evolución fue de un 12,8%. Según explica la consultora la ralentización es causa del importante crecimiento de la planta en 2007, un aumento que está previsto que se mantenga al mismo ritmo entre 2008 y 2010. En Barcelona el crecimiento de los precios hoteleros ha crecido un 5,5%, más del doble de la media europea, que está situada en un 2,3%. De esta manera ha alcanzado los 315.700 euros por habitación, superando, por primera vez desde 2003 los 300.000 euros, y entrando en el top ten de las 34 ciudades analizadas en el estudio. Londres y Paris lideran el ranking El grupo de las cinco ciudades más caras se mantiene sin cambios importantes. Londres y París siguen en primera y segunda posición, con 623.389 y 601.700 respectivamente. En ambos casos es la primera vez que superan la barrera de los 6000.000 euros por habitación. Moscú, con 491.300 euros por habitación, sustituye a Roma en la tercera posición, mientras que la capital italiana se sitúa en la cuarta posición, por delante de Milán. Con respecto al crecimiento Moscú, Lisboa y Varsovia consiguen crecimientos de dos dígitos. La capital rusa, con un aumento del 14,3% se mantiene como el mercado con una mejor evolución, aunque por debajo de la conseguida en los últimos tres años. En Lisboa, pese a un crecimiento del 12%, los precios medios de las habitaciones son unos de los más bajos de Europa, con 167.200 euros. Carlos Álvarez (hoteles@hosteltur.com) 
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