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Las principales ciudades españolas moderan sus precios hoteleros

12 septiembre, 2008
Los hoteles de Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla moderaron el precio medio de sus habitaciones en los siete primeros meses del año con respecto al mismo periodo de 2007, según el informe MHI Hotel Index, elaborado por Tourisme & Leisure. Por el contrario, entre enero y julio, las cuatro ciudades experimentaron caídas en la ocupación.
En Barcelona, los hoteles de lujo registraron un incremento del precio medio por habitación del 9,1%, hasta situarse en los 285,33 euros. El aumento alcanzó un 10,1% en los hoteles de primera clase (141,11 euros) y un 1,56% en los estándar (101,69 euros). En cuanto a Madrid, el precio medio de una habitación en un hotel de lujo alcanzó los 253,90 euros, lo que supone un aumento del 6,3% con respecto a los siete primeros meses de 2007. Los hoteles de primera clase se situaron en los 125,30 euros por habitación, un 7,3% más, mientras que los establecimientos estándar incrementaron el precio en un 1,53%, hasta los 86,66 euros. En Sevilla, el precio medio de las habitaciones se situó en 91 euros, un 11% más, mientras que en Valencia alcanzó los 74,61 euros, un 6,8% menos que en los siete primeros meses de 2007. Caída de la ocupación En lo que se refiere a la ocupación, en la Ciudad Condal se registró un descenso tanto en los hoteles de lujo (2,8 puntos menos) como en los de primera clase (8,4 puntos menos) y estándar (2,1 puntos). La ocupación media en la capital cayó 3,4 puntos en los hoteles estándar, mientras que los de primera clase fueron los que más perdieron, seis puntos porcentuales, hasta situarse en un 68,5%, con respecto al mismo periodo del año anterior. Por su parte, Sevilla y Valencia registraron una disminución de la ocupación de 1,32 puntos (hasta 63,93%) y de 4,63 puntos porcentuales (hasta 65,96%), respectivamente. En el caso de la ciudad del Turia el descenso es más significativo por el efecto de la celebración de la Copa América de Vela en 2007, pero se espera que se compense en parte con la celebración en agosto del campeonato de Europa de Fórmula 1. El informe explica que el ejercicio 2007 generó resultados espectaculares para los hoteles de Barcelona, Madrid y Valencia, por lo que la comparación con este ejercicio "puede inducir a conclusiones erróneas". No obstante reconoce que los resultados operacionales de los hoteles están siendo afectados negativamente por la crisis económica, la subida de los tipos de interés y la fortaleza del euro, por sus efectos sobre el consumo. Por otro lado, se ha producido un gran aumento de la oferta hotelera en estas tres ciudades en los últimos años, con lo cual el informe concluye que, aunque las expectativas apuntan a la baja respecto a 2007, los resultados se mantendrán en la línea con los obtenidos en la temporada 2006. Zaragoza, la excepción Zaragoza, debido a la Expo, presentó una ocupación del 78% hasta julio, por encima de la media alcanzada en el resto. La celebración de este evento ha motivado el incremento de las reservas. De igual forma, el estudio destaca que la rentabilidad del precio medio por habitación (RevPar) alcanzado por los hoteles de la capital aragonesa se situó en los 88,4 euros, por encima de la que ofrecen los establecimientos de Sevilla (59,25), Valencia (49,26 euros) y Málaga (52,56 euros).

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