Burgio: "Las cadenas aplican más controles sobre el riesgo y los proyectos hoteleros se reducirán"

En su opinión, habrá menos aperturas en 2010 y 2011 pero si el negocio se recupera subirán los precios, los empresarios verán que con los hoteles se gana dinero y se abrirán más instalaciones. "En 1993, cuando yo llegué a España, no se construía nada y se salió adelante", añade.

Las aperturas que se vayan produciendo ahora proceden de proyectos firmados en los tres últimos años, proyectos ya en marcha. "No se pueden parar. Ya están financiados y con construcciones al 60 ó 70%", explica Burgio. Pero actualmente, para financiar un hotel es necesario contar con "el 50 ó el 60% del capital" y por ejemplo en Estados Unidos, "no están acostumbrados a ello y no quieren hacer este tipo de operaciones".

Así las cosas, Burgio, recién aterrizado de un congreso celebrado la semana pasada en San Diego (California), comenta que en EE UU el sentimiento es de "pesimismo absoluto". "Los bancos no financian nada y no hay nuevos proyectos. Se piensa que la construcción de nuevos hoteles se va a reducir de forma muy importante", agrega. Señala que dicho país marca normalmente la pauta del mercado mundial, "con más o menos retraso", pero no cree que en España pueda tener efectos más negativos porque de por sí las cosas ya están bastante difíciles.

En el congreso ALIS (Americas Lodging Investment Summit), Burgio compartió panel con los presidentes de las cadenas internacionales más importantes. Junto a él estuvieron Andrew Cosslett, de InterContinental Hotels Group; Gerald Lawless, de Jumeirah Group; Christopher J. Nassetta, de Hilton Hotels Corporation; Gilles Christian Pélisson, de Accor, y Frits van Paasschen, de Starwood Hotels & Resorts Worldwide.

Nuevas aperturas

NH Hoteles inaugura en el primer trimestre de 2009 cinco nuevos hoteles en España, Italia y México, sumando cerca de 1.000 habitaciones a su oferta. Tras la reciente apertura del NH Las Tablas (clique aquí), en la Comunidad de Madrid, la cadena prevé abrir en los próximos meses el NH La Avanzada, en Vizcaya; el NH Vittorio Emanuele, en Palermo; el NH Milano Fiera, en Milán, y el NH Aeropuerto de México, en la Terminal 2. Todos se incorporan en régimen de gestión menos el de Milán que lo hace en arrendamiento.

Así, a lo largo de este mes, se pondrá en marcha el Hotel La Avanzada en la ciudad de Leioa. Tendrá 125 habitaciones y dos salones de reuniones con capacidad para más 350 personas. También en febrero se inaugurará el NH T2 Aeropuerto ubicado en México DF. Como publicó HOSTELTUR, ofrecerá 287 habitaciones. Asimismo albergará 17 salones de reuniones con capacidad para 750 personas.

Ya en Italia la cadena abrirá el NH Vittorio Emanuele, con 88 habitaciones y dos salones adaptados para albergar tanto eventos sociales como profesionales. Y en marzo será el turno del NH Milano Fiera. Dispondrá de 398 habitaciones y 10 salas de reuniones con capacidad para 650 personas.

Con estas nuevas aperturas, NH alcanza los 350 hoteles y las 52.000 habitaciones. Tiene además en construcción más de 50 nuevos hoteles, que suman 10.000 habitaciones.

Araceli Guede (hoteles@hosteltur.com)