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Por hosteltur-np-100, en Innovación

El Gobierno de Baleares prepara un decreto para regular la comercialización de las viviendas turísticas

1 septiembre, 2005

El Gobierno de Baleares está preparando un decreto para regular la comercialización de viviendas turísticas, que se prevé esté listo para el mes de octubre. Así lo explicó ayer el consejero de Turismo balear, Joan Flaquer, quien estuvo acompañado del director de Ordenación y Planificación Turística, Josep Aloy. Según aseguró Flaquer, en primer lugar se está estudiando cuáles son las competencias que el Gobierno autonómico tiene en la materia. Para ello, se le ha pedido a un catedrático de la Universidad de Islas Baleares que elabore un informe jurídico al respecto y se ha solicitado asesoramiento a la Comisión de Derecho Civil. Además, se establecerán contactos con otras comunidades autónomas que tengan una problemática similar, como son Cataluña o Andalucía, para poder compartir experiencias. El consejero resaltó también que se buscará el consenso con los consells insulares y con el resto de agentes turísticos de las islas. Aloy, por su parte, señaló que hasta el momento se había regulado la vivienda turística, pero que el problema se presenta a la hora de hablar de la "comercialización" de dichas estancias. La Ley de Arrendamiento Urbano (LAU) posibilita el alquiler por temporada. La cuestión es determinar qué diferencia existe con el arrendamiento turístico. En ese caso se tienen que dar tres circunstancias: que exista intermediación de algún turoperador, agencia u organismo; que se presten servicios turísticos, como puede ser limpieza o alimentación, y que se produzca la rotación de los clientes. El documento legislará la certificación de calidad y establecerá un registro de propietarios de esas viviendas. "El decreto contribuirá a conseguir un instrumento de regulación del turismo residencial, de esas viviendas unifamiliares que se están explotando turísticamente y que ahora están sin regular", indicó Flaquer. "El turismo tradicional basado en la industria hotelera es por el que siempre apostaremos y el que tenemos que proteger. A partir de ahí hay que dar salida a esa oferta extrahotelera que está extendiendo en el mercado", añadió Flaquer. Precisamente, el 40% de los turistas que llegan a Baleares se alojan en establecimientos extrahoteleros. Sólo en Mallorca se encuentran registradas 900 viviendas turísticas. (A.G.) (política@hosteltur.com) 

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