Diario 1965 21.02.2019 | 11:25
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Performance 2018 en hoteles de Sudamérica, Centroamérica y Caribe  

Informe de STR   29 enero, 2019
  • En 2018 Buenos Aires tuvo la ocupación más alta desde 2012, impulsada por los eventos internacionales
  • En el Caribe hay 100 proyectos hoteleros en tramitación que sumarán 22.000 habitaciones en los próximos tres a cinco años
  • El ADR y el RevPAR en Centro y Sudamérica aumentaron debido a la inflación en países claves

El balance que hace STR sobre el desempeño de los hoteles en Centro y Sudamérica es positivo, aunque afectados por la inflación del 2018. En el Caribe se registró la ocupación más baja, pero una tarifa diaria promedio (ADR) “sin precedentes”.

En 2018 la ocupación hotelera de Centroamérica cayó 5,2% llegando a 57,4% promedio; el ADR subió un 4,2% hasta los 120,01 dólares y los ingresos por habitación disponible (RevPAR) quedó en 68,89 dólares (-1,2%). En el caso de Sudamérica, la ocupación fue del 57,4% (+3%); el ADR de 118,73 dólares (+24,9%) y el RevPAR de 68,15 dólares. (+28,6%)

El informe de STR destaca que juntos tuvieron una ocupación del 57,4%; la tarifa promedio diaria quedó en 118,89 dólares (+21,8%) y los ingresos por habitación aumentaron 24,1% llegando a 68,25 dólares. Según los analistas, “las cifras de ADR y RevPAR aumentaron debido a la inflación en países claves durante todo el año”.

El estudio se centró en dos ciudades: Buenos Aires (Argentina) y Río de Janeiro (Brasil).

Buenos Aires experimentó en 2018 la ocupación más alta desde el año 2012, cerrando en 69,7% (+1%) y los expertos atribuyen ese resultado a la cantidad de eventos realizados en la ciudad: Cumbre Mundial de WTTC (18-19 de abril), los Juegos Olímpicos de la Juventud (6-18 octubre) y TravelMart Latinoamérica (19-21 de septiembre) y Cumbre del G20 (30 noviembre-1 de diciembre).

El ADR fue de 3.914,77 pesos argentinos, un 88,4% más que el año anterior y el RevPAR creció 90,3% (2.727,55 pesos). Ese “salto significativo en las tasas se debió a la inflación del peso argentino”, detallaron.

En el caso de Río de Janeiro, la ocupación aumentó por primera vez desde el año 2011: un 9,9% más hasta cerrar en 51,2% promedio. La tarifa diaria promedio tuvo una leve variación (+0,4%) quedando en 363,54 reales y los ingresos por habitación disponible crecieron un 10,4% (186,10 reales).

Más allá del resultado en la ocupación, los analistas de STR señalan que “el valor absoluto en la métrica se mantuvo bajo debido a la pérdida de turismo que se produjo como resultado de la crisis económica y los problemas de seguridad en Brasil”.

En 2018, agregan, la oferta disminuyó 4,2% debido a que la falta de negocios corporativos y de ocio “dificultaron la operación de algunas propiedades”.

Resultados en Caribe

La industria hotelera del Caribe reportó una ocupación más baja desde el año 2012 (65,2%, un 1,1% menos que en 2017), pero registró una tasa diaria promedio (ADR) sin precedentes: 207,61 dólares (+1,7%) y un RevPAR de 135,46 dólares (+0,6%).

Marzo fue el mes de mayor rendimiento del Caribe para la ocupación (74%) y RevPAR (US$190,78), mientras que diciembre produjo el nivel más alto de ADR (US$ 262,97). Por el contrario, septiembre fue el mes más bajo del año para ocupación (48.9%), ADR (US$ 153,60) y RevPAR (US$ 75,08).

Según explicó Rico Louw, gerente de cuentas de clientes de STR, en el Caribe “los mercados afectados por los huracanes de 2017 se están recuperando a un ritmo más rápido que lo que hemos visto históricamente con huracanes anteriores, como Katrina e incluso Harvey", agregando que en la región la inversión “es fuerte”, con casi 100 proyectos en tramitación que sumará unas 22.000 habitaciones en los próximos tres a cinco años.

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