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Edición Latam | Informe de STR

Hoteles de Centro y Sudamérica con RevPar positivo en el primer trimestre

26 abril, 2018

En el primer trimestre del año los hoteles de Centro y Sudamérica reportaron resultados positivos, según datos de STR, ya que comprando con el período enero-marzo de 2017, consiguieron mayor ocupación, mejor tasa diaria promedio y también ingresos por habitación disponible más elevados.

Concretamente la ocupación tuvo un incremento del 4,5% promediando 57,6%; la tasa diaria promedio (ADR) fue de 108,70 dólares (+7,9%) y los ingresos por habitación disponible (RevPar) estuvo en 63,60 dólares (+12,8%).

El informe difundido se centra en tres países de Sudamérica y sus capitales.

Argentina logró en el primer trimestre de 2018 la mejor ocupación absoluta, en el mismo período, desde 2008 llegando al 63,6% y creciendo 7,5 puntos porcentuales. El de marzo fue el décimo quinto aumento consecutivo de ocupación.  El ADR en pesos creció 28,3% (2.350,20 pesos argentinos) y el RevPAR un 38% llegando a 1493,79 pesos.

A su vez, el crecimiento en la demanda en Buenos Aires fue el más alto para el primer trimestre desde el 2010. En STR aseguran que el festival de música Lollapalooza “ayudó a impulsar RevPAR (+ 73%) durante 16-18 de marzo” y los analistas afirman que “la inflación continúa influenciando la ADR en el país”.

Hoteles de Centro y Sudamérica con RevPar positivo en el primer trimestre
Hoteles de Centro y Sudamérica con RevPar positivo en el primer trimestre
 

En cuanto a Chile, los hoteles tuvieron una contracción del 2,5% en la ocupación, quedando en 66,7%; el ADR también cayó 5,2% (75.139,81 pesos chilenos) y el RevPar una baja del 7,6% (50.146,52 pesos chilenos).

Los especialistas de STR explican que “debido principalmente al crecimiento de la oferta, el RevPAR absoluto fue el más bajo para un primer trimestre en el país desde 2010”.

Por su parte, Santiago reportó una disminución del 0.6% en el RevPAR en el primer  trimestre, como consecuencia de una contracción de 2,5% en ADR. La ocupación en el mercado fue más estable “ya que el crecimiento en los fines de semana eclipsó las disminuciones durante la semana”.

El tercer país en el que se hizo foco fue Colombia que, entre enero y marzo, tuvo una ocupación hotelera de 58,5% (+5,4%); un ADR de 272.687,74 pesos colombianos (+1,8%) y un RevPAR de 159.612,10 pesos (`7,3%).

Hoteles de Centro y Sudamérica con RevPar positivo en el primer trimestre
Hoteles de Centro y Sudamérica con RevPar positivo en el primer trimestre
 

La explicación para estos resultados positivos es que enero y febrero fueron meses buenos, y recién en marzo hubo una “desaceleración en el crecimiento de la demanda (+ 3,3%)” . Aunque en el tercer mes del trimestre la ocupación cayó 0,2%, la ocupación absoluta “fue la más alta para un primer trimestre en Colombia desde 2011”.

En Bogotá, también tuvieron la ocupación más alta para un primer trimestre desde el 2012, pero la tasa diaria promedio disminuyó 3.2%. La ocupación y el crecimiento del RevPAR fueron más altos el 16 de marzo, ayudado por un concierto de Depeche Mode en el Parque Simón Bolívar y una reunión del consejo de la FIFA, explicaron.

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