Diario 5509 18.02.2019 | 05:34
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Edén Binibeca, con 150 apartamentos

La socimi Elaia compra un complejo hotelero en Menorca por 17,5 M €

26 marzo, 2018
  • Elaia ha comprado el complejo de apartamentos Edén Binibeca por 17,5 M €
  • El establecimiento ocupa una superficie de 9.005m2, tiene categoría tres llaves y suma 150 apartamentos
  • Se trata del primer activo de la compañía en Menorca y el quinto en Baleares

Elaia Invesment Spain (EIS) SOCIMI, S.A. ha adquirido un hotel en Menorca por un valor total de 17,5 millones de euros. La adquisición se ha realizado con la tesorería disponible en la Sociedad. El hotel adquirido es el Edén Binibeca, un complejo de 9.005m2 con categoría tres llaves ubicado en primera línea en San Luis (Menorca) y compuesto por 150 apartamentos turísticos.

Se trata del primer activo de Elaia Investment Spain en Menorca y el quinto en las Islas Baleares. Además de los apartamentos, el complejo dispone de tres piscinas exteriores, solárium, snack-bar y un magnifico restaurante con vistas al mar.

La operación incluye la firma de un contrato de arrendamiento a largo plazo con Pierre & Vacances, que de esta manera consolida su asociación con EIS en España. Pierre & Vacances, que ya explota un total de ocho activos de EIS repartidos por la costa del Sol, la Costa Brava, y las islas Baleares, comenzará a explotar el hotel en la primera temporada de 2018.

Según indica la compañía, la primera adquisición de EIS en Menorca demuestra una vez más su convicción sobre el sector del turismo español y el potencial que ofrecen en particular las Islas Baleares. El Hotel se encuentra en una de los enclaves emblemáticos del suroeste de la isla, a pocos kilómetros de Mahón y de importantes núcleos turísticos como Cala Alcaufar, Cala Torret o Punta Prima.

Philippine Derycke, consejera delegada de EIS, afirma: “Con esta operación ganamos posición estratégica en las Islas Baleares, un mercado clave para nosotros. La adquisición de este hotel en Menorca se enmarca dentro de nuestra estrategia centrada en la adquisición de activos en zonas costeras con especial atractivo turístico para su explotación por cadenas hoteleras de referencia, como es Pierre & Vacances”.

La socimi Elaia compra un complejo hotelero en Menorca por 17,5 M €

EIS es una socimi enfocada principalmente al sector del alojamiento turístico (86% de sus activos), el resto de la cartera está compuesta por activos residenciales.

Con esta adquisición, EIS es propietaria de 14 activos: dos edificios residenciales en Madrid, seis complejos de apartamentos turísticos y seis hoteles. Según La socimi Elaia Investment Spain empieza a cotizar en el MAB, la sociedad comenzó a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el 2 de noviembre de 2017, con una capitalización inicial de unos 120 millones de euros . Su más reciente adquisición fue la antigua residencia para empleados de BBVA, situada en Alicante, según BBVA vende una residencia a la Socimi Elaia por 9 M € para un hotel.

La gestión operacional de los hoteles o de las residencias hoteleras de los cuales EIS es propietaria se confía a conocidos operadores turísticos, a través de contratos de colaboración a largo plazo.

Batipart es actualmente el principal accionista de EIS, con un 66%. El resto del capital está repartido entre 22 accionistas como Euler Hermès Reinsurance (13,81%), Allianz Invest Pierre (9,21%), gestionado por Immovalor Gestion, así como otros socios individuales o patrimoniales con una participación minoritaria.

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