Diario 5664 18.08.2019 | 11:49
Hosteltur: Noticias de turismo
Edición España. Firma un acuerdo para otros nueve hoteles en Portugal

Minor vende por 313 M € tres hoteles en Lisboa que gestionará como NH

27 junio, 2019
  • El accionista mayoritario de NH, Minor International, ha acordado la venta de tres hotels de Lisboa a fondos gestionados por Invesco
  • Los tres hoteles serán gestionados por NH y se ha firmado otro acuerdo para la explotación de nueve más en Portugal
  • Minor y NH han rubricado a su vez un contrato de asesoramiento para el porfolio de hoteles de la tailandesa en Brasil

Minor International acuerda la venta de tres hoteles ubicados en Lisboa a fondos gestionados por Invesco Real Estate, que simultáneamente pasarán a ser operados por NH Hotel Group mediante un contrato de alquiler sostenible de largo plazo con la nueva propiedad, según ha comunicado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Según ha informado Invesco, el importe de la compra asciende a 313 millones de euros, lo que la sitúa como la "mayor operación hotelera de la historia en Portugal".

Tras la oferta pública de adquisición llevada a cabo por Minor International en el último trimestre de 2018, y en cuyo folleto se anunció explorar una transacción que permitiera a NH Hotel Group gestionar los hoteles de Minor en Portugal y Brasil, se han formalizado tres acuerdos para materializarlo, que cumplen con el acuerdo marco firmado en febrero de 2019 entre ambas compañías sobre la delimitación de áreas geográficas preferentes para cada grupo y el uso recíproco de sus marcas.

En primer lugar, Minor International ha alcanzado un acuerdo vinculante para la venta de tres activos de su propiedad ubicados en Lisboa a fondos gestionados por Invesco Real Estate -los hoteles Tivoli Avenida Liberdade (285 habitaciones), Avani Avenida Liberdade (119 habitaciones) y Tivoli Oriente (279 habitaciones)-, que serán alquilados simultáneamente por NH Hotel Group a dicha gestora de fondos. Los tres hoteles, recientemente reformados por Minor, comenzarán a ser operados por NH Hotel Group previsiblemente desde final de julio bajo un contrato de alquiler sostenible y con una duración de 20 años prorrogables.

El Tivoli Avenida Liberdade, uno de los hoteles de la operación.

En segundo lugar y de manera simultánea, NH Hotel Group ha acordado con Minor International un contrato de gestión para otros nueve hoteles operados bajo las marcas Tivoli y Anantara Hotels & Resorts en Portugal, ubicados en Vilamoura, Carvoeiro, Sintra, Coimbra, Lagos y Portimão.

Tras la operación, el portfolio conjunto entre Minor International y NH Hotel Group en Portugal alcanza los 17 hoteles* operativos de 4 y 5 estrellas, que permiten liderar el sector en el país como principal operador, y consolidar una amplia oferta posicionada en el segmento alto de gama.Todos estos hoteles se beneficiarán de la experiencia y la eficiente gestión operativa y comercial de NH Hotel Group en Europa, a través de la estructura con la que cuenta la Compañía en el sur del continente, indica la compañía.

Acuerdo de asesoramiento en Brasil

Por último y en tercer lugar, aprovechando la amplia presencia que NH Hotel Group tiene en Latinoamérica ambos grupos han firmado un contrato de asesoramiento para la gestión del portfolio de hoteles de Minor International en Brasil, donde ésta cuenta con dos hoteles con 504 habitaciones.

Ramón Aragonés, Consejero Delegado de NH Hotel Group, ha subrayado el importante refuerzo que las incorporaciones representan para el Grupo. “Con este acuerdo, estamos completando exitosamente y en tiempo récord un paso más en nuestro proceso de integración con Minor Internacional, que aportará más variedad y calidad a nuestra presencia en el sur de Europa y Latinoamérica y nos permitirá avanzar más rápido en los planes de crecimiento y aprovechamiento de la complementariedad de ambos grupos”.

La integración de los hoteles en la operativa de NH Hotel Group supondrá una contribución anual al EBITDA de la Compañía de alrededor de 13 millones de euros anuales

En línea con las mejores prácticas de gobierno corporativo, los tres acuerdos se han alcanzado en condiciones de mercado y han sido analizados y aprobados por el Consejo de Administración de NH Hotel Group, previo informe favorable de la Comisión de Auditoría y Control, que ha contado con asesoramiento externo. Cabe señalar que tanto en el informe como en la votación del Consejo de Administración no han participado los consejeros dominicales representantes del accionista Minor International.


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