Citygrove vende el Travelodge Valencia por más de 15 M € a Perial AM

El hotel Travelodge Valencia, que seguirá gestionado por la cadena británica, fue inaugurado en 2011 por la promotora Citygrove tras una inversión de 10 millones de euros.

Ocho años después ha sido vendido por más de 15 millones de euros, lo que equivale a un yield neto cercano al 5%.

Está situado frente a la estación de metro Rosas, en la zona de Manises, cercana al aeropuerto de la ciudad de Valencia, y cuenta con 116 habitaciones. De acuerdo al precio de venta supone que la transacción se ha situado en torno a los 130.000 euros por habitación.

El hotel está alquilado a Travelodge Hotels con un aval de la empresa matriz y un contrato triple neto a largo plazo.

El Travelodge Valencia se inauguró hace ocho años.

“No es sorprendente que la demanda inversora haya sido tan fuerte teniendo en cuenta que el activo ofrece un contrato triple neto a largo plazo y un inquilino con una trayectoria sólida”, asegura Jorge Ruiz, director de CBRE Hotels España.

“El mercado hotelero español sigue teniendo altos niveles de liquidez y está bien posicionado para seguir atrayendo a inversores core gracias a sus sólidos fundamentales. En la ciudad de Valencia, las buenas condiciones de mercado están impulsando la actividad inversora, lo que ha llevado a un aumento en las transacciones en el sector hotelero con respecto al año pasado”, añade Ruiz.El Travelodge Valencia se inauguró hace ocho años.

Por su parte, Mark Farrugia, director de promoción de Citygrove, se ha mostrado muy satisfecho con la operación al tiempo que recuerda que “Citygrove diseñó y construyó este hotel hace 8 años y durante este tiempo hemos visto como la demanda turística ha vuelto a florecer en la ciudad de Valencia”.

Agrega que “la venta a Perial AM demuestra cómo el grupo ha desarrollado una buena estrategia de promoción y comercialización de productos hoteleros de calidad durante el ciclo”.