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Barcelona y Madrid: los resultados de los hoteles en abril alimentan el optimismo

3 junio, 2014

Los resultados de los hoteles de Barcelona y Madrid vuelven a ser opuestos en abril pero alimentan el optimismo general para la temporada de verano, según el último informe de Magma Hospitality Consulting.

Las excelentes cifras de la Semana Santa han desatado una oleada de optimismo en el conjunto del sector turístico de nuestro país que ha visto como el turismo nacional invertía por primera vez la tendencia bajista de los últimos años lo que ha ayudado a que los niveles de ocupación hotelera se hayan disparado hasta un 20% más que el año pasado en las mismas fechas en algunos destinos, según datos de la CEHAT. En conjunto, la ocupación global fue superior al 75%, lo que significa 7 puntos más que en la Semana Santa del año pasado.

Analizando datos más concretos del informe HotStats del mes de abril, vemos como los hoteles de Barcelona de 4 y 5 estrellas aumentaron efectivamente su ocupación un punto y medio con respecto al mismo periodo del año pasado, registrando un total de 114.681 pernoctaciones más. Si bien el precio medio se ha mantenido prácticamente igual en los 128€ (-0,7%). Es importante contextualizar que no es igual que el perio do de Semana Santa se sitúe en marzo que a mediados de abril, como este año. En cualquier caso, las fechas también han permitido que más establecimientos hayan abierto sus puertas en los destinos vacacionales de sol y playa con la intención de dar inicio a la temporada.

“Los buenos resultados, aunque convenga interpretarlos con precaución hasta bien avanzada la temporada estival, demuestran que el sector ha hecho los deberes. Por un lado, los precios de los establecimientos se han ido ajustando en los últimos años hasta ofrecer una oferta atractiva que ahora está siendo aprovechada también por los turistas españoles”, comenta Bruno Hallé, socio-director de Magma Hospitality Consulting. “Por otro lado, este ajuste de precios ha venido acompañado también de otro reajuste del sector que ha llevado a reducir el número de camas disponibles así como el número total de hoteles en nuestro país”.

Los hoteles de Barcelona se llevan la mejor parte. #shu#Los hoteles de Barcelona se llevan la mejor parte. Imagen Shutterstock

Si bien, cabe destacar que el mismo escenario ha afectado de forma muy distinta a la ciudad de Madrid.Según los datos del informe HotStats, los hoteles de 4 y 5 estrellas de la capital lograron aumentar laspernoctaciones hasta registrar 204.000 pernoctaciones más, aunque ello no se ha traducido en una mejora con respecto al mismo periodo del año anterior, puesto que el computo de ocupación se ha mantenido en el 66,5% (-0,4%) con un descenso también del precio medio más importante situado en los 126€ (-2,1%).

De nuevo dos ciudades clave registran rendimientos opuestos, mientras el GOP PAR (Beneficio Bruto por habitación disponible) ha tenido un comportamiento alcista en el mes de abril en Barcelona situado en 79,62€ (+1,3%), mientras que en Madrid el GOP PAR se situaba en 34€, registrando un descenso del 8% menos que el mismo periodo del año anterior. Cabe destacar que el acumulado del año de la ciudad de Madrid es positivo en casi todos sus indicadores (+2,5% REV PAR) mostrando mejoras con respecto al año pasado, excepto en el precio medio, al igual que en el caso de Barcelona.

Un semestre esperanzador

España goza de una situación estratégica y la fuerza de una industria con años de experiencia han permitido consolidar el atractivo del destino tanto en mercados tradicionales como el alemán, francés o británico, como en nuevos mercados emisores como Rusia. El valor refugio se ha demostrado también cuando las crisis políticas en destinos emergentes como el norte de África han provocado que la mirada vuelva a situarse sobre España.

“La situación actual permite mirar el futuro con optimismo pero también de forma cauta. Hay dos factores que conviene tener en mente”, matiza Albert Grau, socio-director de Magma Hospitality Consulting. “Por un lado, un mercado emisor como el ruso está sufriendo una fuerte devaluación de su moneda lo que puede provocar un descenso de turistas que afectaría especialmente a Cataluña, que es su primer destino. No solo eso, también el conflicto de Crimea y su efecto en la concesión de visados son un factor a tener en cuenta y que puede desinflar un mercado que ha sido vital para resistir durante la crisis el descenso en el turismo nacional.

Por otro lado, a nivel global del sector se sabe que la guerra de precios tiene que acabar en algún momento ya que los márgenes se han reducido hasta la mínima expresión. La capacidad de la industria depende también de su capacidad de inversión para adaptarse a las necesidades y exigencias de la demanda y, sin márgenes de beneficio, cada vez es más difícil acometer inversiones que son claramente necesarias”, concluye Albert Grau.

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