La patronal andaluza censura la decisión de la Junta en el "caso Algarrobico"

El presidente de la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), Santiago Herrero, acusó ayer a la Junta de recurrir a un "sistema torticero", como es el derecho de retracto en la finca donde se sitúa el Hotel El Algorrobico de Carboneras (Almería), para "no pagar e indemnizar" al empresario.

Herrero sostiene que el procedimiento más lógico en este caso es pagar al empresario y consideró "raro" que se haya tardado desde 1999 hasta 2006 en ejercer el derecho de retracto sobre la finca donde se ubica el Hotel El Algarrobico. Censuró la actuación de la Junta en relación a la construcción de dicho hotel en una zona cercana a la playa, y argumentó que lleva más de siete años de expediente y "en apariencia de normalidad y legalidad". Denuncia entonces que "cambien las sensibilidades" al cabo tanto tiempo cuando todas las administraciones han visto, con arreglo a las licencias otorgadas, la construcción de ese establecimiento hotelero. "No pueden las administraciones, bajo la apariencia de legalidad de sus propias decisiones, entablar un procedimiento de esas características porque se asusta a los inversores y el dinero va a otras tierras", sentenció el presidente de la patronal andaluza. Insistió en que si una instancia superior, como es la Junta, no estaba de acuerdo con la licencia de obra, otorgada a la empresa constructora del hotel por el ayuntamiento de Carboneras, debería haberla "atajado cuanto antes" para evitar perjuicios empresariales. Además, adujo que si a una empresa le conceden una licencia "no tiene por qué hacer el análisis de la legalidad porque se supone que lo ha hecho la administración" que debe dar seguridad jurídica y celeridad a sus decisiones para evitar la incertidumbre económica, apostilló. "El próximo que construya un hotel en Andalucía se va a tentar la ropa sobre cómo hacerlo porque seis o siete años después alguien por dos duros y en un procedimiento jurídicamente seguramente impecable, pero dudoso desde el punto de vista del procedimiento, decida ejercer un derecho de reversión", denunció. Incidió en que "no se puede pretender que ejerciendo un derecho de retracto hoy no se indemnice" a un empresario por la inversión realizada, y vaticinó que el resultado de este proceso, "que será judicial", "le costará dinero a todos los andaluces". Azata, la constructora del hotel, estima la pérdida que supone esta decisión de la Junta de recuperar los terrenos y demoler el hotel en 200 millones de euros, de los que sólo recuperará los 2,3 millones que le pagará por el suelo. Según indicó a HOSTELTUR José Rodríguez, subdirector de la empresa, este es el mismo precio que pagaron hace siete años, por lo que pierden también la revalorización. Rodríguez también mostró la indignación de la compañía y destacó la "falta de seguridad jurídica terrorífica" que envuelve las inversiones empresariales en Andalucía si, "contando con todos los permisos pertinentes, las instituciones pueden anular sus propios actos con posterioridad". HOSTELTUR (hoteles@hosteltur.com) 
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