Europa del Este se convierte en un foco de inversión hotelera

Polonia, Bulgaria, Eslovaquia y Serbia están viviendo una época dorada de inversión hotelera, recortando distancia con mercados tan dinámicos en Europa como el Reino Unido. La celebración de la Eurocopa 2012 en Polonia, y la recuperación de los resorts vacacionales del Mar Negro son los principales motores de este crecimiento.

Consciente de la importancia que el sector turístico puede suponer para la economía nacional gobiernos como el de Polonia están haciendo esfuerzos para atraer inversores hoteleros, que ya han demostrados su interés por el mercado de la región. Recientemente la cámara de Comercio de Mallorca realizó una misión comercial a Polonia destinada tanto a hoteleros como a promotores en el que se estudiaron los distintos destinos que ofrece el país. Para cubrir este interés y recabar información, se están realizando seminarios como el que el próximo día 18 de octubre organiza Intereconomía en Madrid, en el que, bajo el título de "Inversión Hotelera en Europa del Este: principales destinos urbanos", estudiarán la rentabilidad de distintos destinos e inversiones con ponentes como Rafael Isún, director de THR; Eduard de Gispert, director de Expansión de Hoteles Urbanos en Europa de Barceló Hotels & Resorts; y Eric Staub, responsable de Desarrollo en Praga y Bulgaria de la misma hotelera. Estos dos directivos se centrarán en el caso de Bulgaria, comparando el modelo urbano con el vacacional y exponiendo las oportunidades que Barceló ha encontrado en este país, que desde que ingresó en la Unión Europea ha logrado elevar su PIB en más de un 6%. Además de Barceló, explicarán su experiencia Antonio Pérez Navarro, consejero delegado de Hospes, quien hablará sobre Hungría, y Víctor Sánchez, director de Explotaciones y Operaciones de Abba Hoteles, sobre Eslovaquia. Inversiones españolas Hesperia es una de las cadenas que ha expresado más claramente su interés por estos mercados anunciando su intención de alcanzar, en 2010, la cifra de 15 establecimientos en Polonia, país al que Ramón Aragonés, director general de la cadena, augura "un enorme potencial para los hoteleros". Pero el interés de la hotelera no se queda aquí, ya que entre sus proyectos también se incluye un hotel en San Petersburgo. La cadena menorquina IBB Hotels también destaca por su interés en Polonia, donde ya cuenta con dos establecimientos y proyecta abrir un tercero a finales de 2008. Sin salir de la región, la cadena también tiene en proyecto la apertura de un hotel en Budapest, la capital húngara. El segmento vacacional también está recibiendo importantes inversiones, principalmente en la costa búlgara del Mar Negro, donde los antiguos resorts construidos por el régimen socialista están siendo recuperados por diversas cadenas internacionales. Es en esta zona donde Sol Meliá ha centrado sus esfuerzos con la firma de una joint-venture con una compañía local para la incorporación de, al menos, seis establecimientos hasta 2009. La joint-venture, participada en un 60% por Sol Meliá y en un 40% por la compañía búlgara, prevé la incorporación de un total de 2.700 habitaciones hasta 2009, repartidas entre los seis hoteles. El acuerdo también abre la puerta a nuevas incorporaciones en el futuro y otorga a Sol Meliá la exclusividad con este socio para cualquier potencial desarrollo en Bulgaria. Según asegura la hotelera mallorquina, desde su incorporación en la Unión Europea, Bulgaria es uno de los países con un mayor potencial de crecimiento desde el punto de vista turístico. Entre enero y mayo de 2007 el número de turistas procedentes de l resto de la UE aumentó un 32%. Sólo en 2006 el país recibió más de cinco millones de visitantes extranjeros. También en Bulgaria ha centrado su atención Barceló Hotels & Resorts, que recientemente ha abierto su segundo establecimiento en el país, Iberostar, que con la apertura del Nessebar Palace ya cuenta con cinco hoteles, Globalia, que ya ha anunciado su interés por crecer en el país, o Marina d"Or, que tras abrir dos oficinas en el país se ha hecho con dos proyectos que implican la construcción de más de 3.000 apartamentos. Carlos Álvarez (hoteles@hosteltur.com) 
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