Las hoteleras de Balears quieren que se permita el derribo de hoteles para volver a construirlos

La Agrupación de Cadenas Hoteleras (ACH) quiere que la Administración autonómica vaya "más allá" del Decreto Nadal, que permite algunas reformas y fue aprobado a principios de año, y que autorice algo que hasta ahora ha sido impensable, el derribo de establecimientos obsoletos, con más de 30 años de antigüedad, para volverlos a construir más modernos en el mismo solar.

Para volver a la competitividad turística, los políticos "van a tener que permitir que el empresario pueda tirar abajo el hotel y construirlo de nuevo, pero con la misma superficie que tenía, la misma cantidad de camas y la categoría", lo cual, daría trabajo al sector de la construcción y a todas sus industrias auxiliares, explicó a Eurpa Press el presidente de esta patronal, Aurelio Vázquez.

Según manifestó, "hay empresarios dispuestos a hacerlo y capacidad para emprenderlo", porque un "porcentaje elevado" de la planta hotelera es "susceptible de actualizar", ya que "algunos patrones que se aplicaban en los años 70 ya no son válidos y, o se modifican, o estamos quedándonos fuera" del mercado, ante el empuje de destinos emergentes en el Mediterráneo, con oferta más moderna, precios más económicos y menos gastos.

Vázquez matizó que no será necesaria en todos los casos la demolición completa del edificio, ya que, "en muchos establecimientos bastará con una remodelación a partir del esqueleto" --estructura--. Lo que sí es importante, a su juicio, es "dejar absoluta libertad para rehacer y reordenar la propuesta de valor del producto", un aspecto que impiden los planes urbanísticos, que cabría flexibilizar.

Normativas que aparecieron para enmendar crecimientos turísticos desproporcionados y, en muchas ocasiones salvaje, y ante las que afirmó que "lo que es un error no es lo que se construyó hace 40 años, porque se hizo con los conocimientos y criterios que se tenía entonces; lo que es un error, y grave, es que 40 años después sigamos perpetrando o manteniendo ese modelo. Porque ahora sí que se conocen otras tendencias en el mercado", sentenció.

Los hoteles empiezan a cerrar

Por otra parte Vázquez también explicó que la temporada turística ya se encuentra prácticamente finalizada y "muchas empresas se encuentran próximas a presentar en sus balances pérdidas", por lo que los cierres de establecimientos hoteleros empezarán a acentuarse a partir de esta misma semana y, al menos en el sector vacacional, quedarán muy pocos abiertos a principios del mes de octubre.

El presidente de la ACH certificó la temporada estival de 2009 de "regular y mediocre, tirando a mala", aunque admitió que se ha visto beneficiada, en parte,  por el hecho de que los viajes hacia destinos remotos, como el Caribe, aún han experimentado una mayor retracción.

La situación que se abre este otoño "no tiene muchas alternativas", comentó Vázquez, quien no cree que permanezca abierta más allá de entre el 10 y el 15% de la planta hotelera balear, lo cual, previsiblemente, también tendrá su resonancia en la próxima temporada de 2010, cuando podría incrementarse la oferta de 'todo incluido' como medio para asegurar que los hoteles estén llenos.


 
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Comentarios 4

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Patico15/09/2009 10:09:00

Pues espero que en Canarias hagan algún día lo mismo, y que pidan poder tirar sus viejos hoteles, aquellos que pueblan gran parte de las zonas turísticas para mejorar la oferta, en lugar de seguir ocupando territorio. Aunque yo personalmente permitiría variar el número de camas, siempre que no fueran a más y aumentar la categoría.
La tendencia actual ha sido dejar lo viejo y obsoleto en pie y seguir ocupando territorio con nuevos complejos. El mejor ejemplo a seguir ha sido el Hotel Villa Cortés en Playa de Las Américas, o el Atlantis en el Puerto de la Cruz. ¿Porqué no continuamos la tendencia?

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pedro15/09/2009 16:09:00

Esto ers absolutamente necesario, es mas, la modernización total de un esablecimiento turístico debería ser eso. La ventaja de los nuevos resorts es precisamente que su planta es nueva y ya sabemos que a todo el mundo le gusta estrenar.

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Jesus Gago15/09/2009 17:09:00

No deberia ser una peticion, deberia ser obligatorio ponerle edad de jubilacion a los hoteles (por ejemplo 40 años), tirarlos abajo y en el solar construir uno nuevo, pero eso si de acuerdo a las normativas vigentes, si tiene que ser 50 m2 por cama hay que cumplirlo. Nada de hacer la vista gorda, las normas estan para cumplirlas, no para saltarselas, sin excepciones. Hay que dejar de construir y renovar más.

Suficientes crimenes se han echo en España, como para seguir haciedolos, España no pierde competitividad con los demas destinos porque los otros sean mas baratos, sino porque hay demasiado cemento:

En la playa de la Tejita, en el sur de tenerife, me pararon para hacerme una encuesta sobre el paraje natural de la Tejita, me preguntaron: ¿Que cambiarias en el entorno natural? y conteste: pues todos esos edificios que estan construyendo alli, destruye todo el encanto natural del paraje. A lo que la persona que me hacia la encuesta me dijo: respondes lo mismo que TODOS los extranjeros me han contestado. A lo que yo le dije: Claro, porque no son tontos, y si seguimos llenando todo de cemento, llegara el dia en que los turistas dejen de venir aqui en sus vacaciones.

Jesus Gago.

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Patico15/09/2009 17:09:00

Lo más gracioso es que se "sorprende" de la respuesta, muchas veces las cosas las tenemos delante y no lo sabemos ver....así nos va.

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