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Por hosteltur-np-100, en Innovación

Los promotores andaluces ven "muy arriesgado" que la Ley del Turismo reserve suelo para hoteles

26 septiembre, 2005

El presidente de la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, Ricardo Arranz, consideró "muy arriesgado" que la Ley del Turismo que prepara la Junta de Andalucía contemple reservar los mejores suelos para la construcción de hoteles, tal y como anunció recientemente el consejero de Turismo, Comercio y Deporte, Paulino Plata. Arranz opinó que esta medida es "prácticamente irrealizable", debido a los conflictos que puedan presentar la propiedad de los terrenos y "las reglas del propio mercado", ya que "ahora mismo hay una saturación en el número de hoteles en algunas zonas como la Costa del Sol". En este sentido, entendió que "es la iniciativa privada y el mercado lo que tiene que imperar en esta materia" y agregó que "la gente hará hoteles cuando sea un negocio y cuando no lo sea no los acometerá, hará turismo residencial u otra cosa". Para el presidente de la federación de urbanizadores, se trata de leyes en cuya elaboración "no se está mirando la realidad de la costa", argumentando que "parece que tienen muchas ganas de legislar, pero se deben basar en la experiencia de la costa, de la que se pueden extraer muchas conclusiones positivas y negativas". Además, quiso resaltar que "es el ayuntamiento de cada localidad el que califica como suelo urbano o no urbano y ya es la iniciativa privada la que valorará que corresponde hacer ahí", al tiempo que dijo que "si se reserva un suelo para hotel y no se construye en 20 años se tiene un terreno que no ha producido nada ni ha generado ninguna riqueza". "Hacer un hotel tiene un riesgo muy elevado, no se abre y se llena de hoteles, es un negocio complicado, dominado por las cadenas y los turoperadores", recordó. Por otra parte, sobre la iniciativa de reservar los mejores suelos, manifestó que se trata de algo "muy relativo" y citó como ejemplo que "el hotel Villa Padierna, de Marbella (Málaga), que ha sido calificado como uno de los mejores de Europa, está construido en un suelo que hace unos años era un simple agujero". LEY SOBRE LOS CAMPOS DE GOLF Arranz criticó también la ley sobre los campos de golf que prepara el Gobierno andaluz y destacó que "las urbanizaciones han nacido gracias a los campos de golf y los hoteles en invierno están basados en este turismo, pero ahora se plantean hacer una ley que es justo lo contrario de lo que se ha desarrollado durante los últimos 40 años y de lo que se ha hecho en el resto de destinos turísticos mundiales". "Son cosas que ponen los pelos de punta, porque hay innumerables urbanizaciones que se han vendido porque la gente valoraba de igual manera estar en primera línea de playa que estar junto a un campo de golf", matizó. Así, lamentó por último que "ahora nos dicen que junto al campo de golf solo pueden estar hoteles", a lo que se preguntó que "cómo se mantiene un campo de golf si el hotel no tiene clientes". 

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