Latinoamérica acumula tres años de caída en construcción de hoteles
Informe de Lodging Econometrics
Publicada 01/06/19 -Actualizada 25/06/19 02:03h
- En América Latina y Caribe hay 717 proyectos hoteleros, un 8% menos que en el primer trimestre de 2018
- México y Brasil concentran el 50% de los proyectos hoteleros: más de 60.000 habitaciones
- Ibis, Holiday Inn Express y Hampton by Hilton son las tres marcas hoteleras con más propiedades proyectadas
En los primeros tres meses del año en América Latina se registró una caída del 8% en el número de hoteles en construcción, entrando en el tercer año de “declive” tras el pico del 2015-2016, según el informe de los analistas de Lodging Econometrics (LE). En total hay 717 proyectos hoteleros de construcción que suman 123.804 habitaciones y el 50% se concentra en México y Brasil.
Los hoteles que actualmente están en construcción son 329 que suman 57.735 habitaciones; los que están programados para comenzar a construirse en los próximos 12 meses son 207 (34.712) y en etapa de planificación hay 181, con 31.357 habitaciones.
El estudio de LE detalla que entre enero y marzo se abrieron en América Latina 5.405 habitaciones distribuidas en 29 hoteles y la previsión para el resto del año es 126 nuevos proyectos (19.687 habitaciones) y que para 2020 se aumente a 176 proyectos (28.698).
Actualmente dos países concentran el 50% de los proyectos hoteleros y las principales marcas hoteleras son Ibis, Holiday Inn Express y Hampton by Hilton.
En México hay 205 proyectos de hoteles, que suman 34.426 cuartos y en Brasil –país con el que concentran el 50%- hay 161 proyectos (26.877). El país sudamericano tuvo su punto máximo el primer trimestre de 2015 cuanto contba con 453 proyectos (79.431 cuartos) muchos de los cuales que se preparaban para los Juegos Olímpicos. Colombia es el tercer país con más proyectos: 46 y 7.727 habitaciones; luego Perú que tiene la misma cantidad pero menos habitaciones (6.351) y en quinto lugar aparece República Dominicana, “que está en su punto más alto” con 34 proyectos y 11.226 habitaciones, un aumento del 48% en proyectos.
Si se analiza por ciudades Lima (Perú) está primera con 32 proyectos y 4.889 habitaaciones; en segundo lugar se ubica Ciudad de México con 25 proyectos (4.309 habitaciones); Cancún, 19 proyectos y 6.379 habitaciones; Sao Paulo, 17 proyectos hoteleros con 2.864 habitaciones; y Cartagena, con 15 proyectos y 2.797 cuartos.
Cadenas y marcas
Franquicias de cuatro cadenas hoteleras tienen el 48% de los proyectos: hay 112 que corresponden a Accor Hotels, un total de 15.231 habitaciones; Marriott Internacional aparece con 102 hoteles y 16.356 habitaciones; Hilton Worldwide con un récord de 80 proyectos y 11.904 habitaciones y de InterContinental Hotels Group (IHG) son 52 proyectos y 6.525 habitaciones.
En cuanto las marcas Ibis (de AccorHotels) aparece primera con 73 hoteles y 9.408 habitaciones; Holiday Inn Express (IHG) la sigue con 20 proyectos (2.403 cuartos); Hampton by Hilton (Hilton) tiene la misma cantidad pero menos habitaciones (2.368) y Hilton Garden Inn con 19 proyectos y 2.763 habitaciones.
El informe de LE agrega que estas marcas son seguidas por Fairfield Inn by Marriott 15 proyectos y 2.285 habitaciones) y Residence Inn by Marriott con 10 proyectos que en conjunto llegan a 1.442 habitaciones.
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