Diario 5457 18.12.2018 | 16:41
Hosteltur: Noticias de turismo

El alquiler turístico copa un tercio de las casas del centro de Lisboa

20 septiembre, 2018
  • En los barrios próximos al Tajo, ese tipo de arrendamiento se da en el 28% de las viviendas y en la zona VIP, en un 15%
  • Los ayuntamientos portugueses pueden prohibir la actividad en los edificios con más de la mitad del vecindario en contra de ella
  • Los consistorios del país también tienen la capacidad de crear áreas de contención con limitaciones al uso turístico de los inmuebles

El 34% de las viviendas de los barrios históricos del centro de Lisboa están dedicadas al arrendamiento turístico, fenómeno que ha sido considerado como uno de los principales responsables de la acelerada subida de los precios de alquiler que experimenta la capital portuguesa.

Así lo ha revelado el periódico luso Jornal de Negócios, que ha hecho el cálculo utilizando el registro oficial de casas con alquiler de corta duración, una categoría en la que se enmarcan los pisos turísticos, informa Efe.

Los barrios más afectados son Alfama, Mouraria, Castelo, Baixa o Chiado, unidos administrativamente en la Junta de Freguesía de Santa Maria Maior y protagonistas absolutos de las guías de viajes, pues ahí se concentran los principales atractivos históricos y símbolos de la ciudad, como el Castillo de San Jorge o las casas de fado.

Casco antiguo de la capital lusa. Foto: visitlisboa.

Después del centro, la mayor concentración de pisos turísticos se da en los barrios más cercanos al Tajo (Bairro Alto, Santa Catarina y Cais de Sodré), donde los visitantes se hospedan en el 28% del total de viviendas disponibles.

Ya en la considerada zona VIP, donde se agrupan las tiendas más caras y el metro cuadrado supera los 3.000 euros (Santo António y São Vicente), el alojamiento turístico ocupa el 15% de las casas.

Los datos indican además que el número potencial de turistas que usan estos inmuebles supera al de los habitantes habituales en zonas como Misericórdia, que engloba los barrios más cercanos al río.

Medidas de contención

La presión turística que sufre desde hace meses Lisboa, y que genera cada vez más incomodidad entre los portugueses, ha ido ocupando progresivamente espacio en la agenda política del país, que busca medidas que eviten el éxodo de los lisboetas a la periferia de la ciudad.

Para ello, el Parlamento luso aprobó el pasado julio una propuesta de ley que pone límites a los apartamentos particulares destinados a alquiler turístico, que ahora podrán ser cerrados si más de la mitad de los vecinos del edificio se queja ante el ayuntamiento, ente que tomará la decisión.

Además, los consistorios tendrán la potestad de ampliar las llamadas "áreas de contención", barrios donde se podrá limitar el número de alojamientos turísticos para "preservar la realidad" de estas zonas.

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