Diario 5452 13.12.2018 | 02:40
Hosteltur: Noticias de turismo
Encuesta entre 4.300 usuarios de HomeAway

¿Qué buscan los clientes de las viviendas turísticas?

23 septiembre, 2018
  • Los inquilinos de casas vacacionales necesitan buena conexión a internet y cercanía a la oferta complementaria
  • La demanda de alojamiento próximo a la playa, con aparcamiento o aire acondicionado supera a la oferta
  • El verano es la época preferida para el alquiler de corta duración, pero la primavera gana adeptos, especialmente británicos

Los viajeros que se alojan en viviendas de uso turístico, a la hora de hacer una reserva, se fijan sobre todo en factores como la calidad de la conexión a internet de la casa y su proximidad a supermercados, tiendas, restaurantes o bares. Así se desprende de un estudio realizado por la consultora inmobiliaria Savills, que pretende orientar a los propietarios que deseen rentabilizar sus segundas residencias con alquiler de temporada y mejorar las decisiones de compra de los inversores del sector.

El estudio, que se ha dado a conocer esta semana, se basa en una encuesta contestada entre febrero y marzo de este año por 4.300 usuarios de la plataforma de alquiler vacacional HomeAway que residen en Europa, Norteamérica y el resto del mundo.

El sondeo indica que la oferta de ese tipo de viviendas está generalmente preparada para atender a la preferencia de los inquilinos por el alojamiento con internet de banda ancha, situado en zonas con establecimientos comerciales y de restauración, y con posibilidad de disfrutar de un balcón o terraza. Sin embargo, no cuenta con la misma capacidad para satisfacer la demanda de casas cercanas a la playa.

Comparación entre las características disponibles en las viviendas de alquiler de corta duración y las preferencias de sus usuarios. Imagen: Second homes: Global trends in ownership and renting.

Los arrendatarios tampoco encuentran fácilmente propiedades con aire acondicionado, aparcamiento, vistas al mar, piscina privada o zonas ajardinadas. Por contra, aparece mucho más ofertada que demandada la cercanía a instalaciones deportivas, campos de golf, puertos recreativos, zonas rurales, oferta de ocio nocturno o aeropuertos. En consecuencia, el estudio de Savills y HomeAway concluye que los propietarios priman la localización de las casas sobre sus prestaciones.

Fuente de la imagen: Second homes: Global trends in ownership and renting.

Perfil del inquilino

Los resultados de la encuesta entre los usuarios de HomeAway en diversos países apuntan a un perfil de arrendatario que gasta una media de 850 euros por semana en el alquiler y muestra preferencia por los destinos costeros españoles, franceses e italianos, además de optar primero por las casas unifamiliares, luego por los apartamentos y en tercer lugar por los pisos.

El estudio también señala que el alquiler de corta duración está experimentando una cierta desestacionalización. La primavera en particular está registrando un aumento en el número de viajeros que arriendan viviendas turísticas, sobre todo en el caso de los británicos, que en los últimos siete años han empezado a recurrir más a este tipo de alojamiento en temporada baja.

Variación del número de viajes por meses y nacionalidades. Imagen: Second homes: Global trends in ownership and renting.

Para comentar, así como para ver ciertos contenidos de Hosteltur, inicia sesión o crea tu cuenta

Inicia sesión
Comentarios 0

Esta noticia no tiene comentarios.


Política de Cookies

Utilizamos cookies propias y de terceros para prestar nuestros servicios y analizar la actividad de la web con la finalidad de mejorar su contenido. Si continúa navegando sin modificar la configuración de su navegador, consideramos que acepta su uso. Más información en nuestra Política de cookies.