Coyuntura Turística Hotelera

¿Cómo se han comportado los indicadores de rentabilidad hotelera en 2022?

Las pernoctaciones hoteleras superaron los 320 millones en 2022

25 enero, 2023
¿Cómo se han comportado los indicadores de rentabilidad hotelera en 2022?
  • La ocupación en los hoteles aumentó un 33,1% en 2022, el ADR un 11,9% y el RevPAR un 49%
  • Islas Baleares, Canarias y Cataluña fueron las comunidades con el ADR y el RevPAR más elevado del 2022
  • Más de 102 millones de viajeros eligieron establecimientos hoteleros en 2022 y las pernoctaciones quedaron un 6,5% por debajo del 2019

El 2022 fue un “excelente año turístico” según José Luis Zoreda, vicepresidente de Exceltur, tanto que la actividad supuso el 61% de la recuperación económica en 2022. Los últimos datos del INE confirman que tanto la facturación media diaria por habitación ocupada (ADR), como los ingresos medios por habitación disponible (RevPAR) estuvieron por encima de las cifras del 2021 e incluso del 2019, según la Coyuntura Turística Hotelera.

En diciembre la tasa anual del Índice de Precios Hoteleros (IPH) fue del 7,8%, lo que supone 12,9 puntos menos que la registrada en el mismo mes de 2021, y un punto menos que en noviembre.

Como se publica en Las pernoctaciones hoteleras del 2022 apenas un 6,5% por debajo del 2019, la ocupación de diciembre fue del 47,3% y el ADR de 99,2 euros, un 8,4% más que en el mismo mes del 2021. El ingreso medio por habitación disponible (RevPAR), que está condicionado por la ocupación, alcanzó los 53,1 euros, con una subida del 27%.

Analizando por categoría, la facturación media en hoteles de 5 estrellas fue de 219,6 euros, de 104,6 euros para los de 4 estrellas, y de 76,1 euros para los de 3 estrellas. El RevPAR, para estas mismas categorías, fue de 120,2 €, 63,1€ y 42,6€. En diciembre Marbella tuvo el mayor ADR (219,9 €) y Adeje el mayor RevPAR (139,1 €).

Los números del año

La última Coyuntura Turística Hotelera muestra que el Índice de Precios Hoteleros (IPH) del 2022 se situó de media en el 17%, 4,2 puntos más que el año anterior.

Pese al aumento de los precios, 102.645.962 de viajeros eligieron establecimientos hoteleros en 2022. En el acumulado de enero a diciembre, la ocupación de plazas ofertadas fue del 57,6%, un 33,1% más que en 2021

La facturación media diaria de los hoteles por cada habitación ocupada (ADR) fue de 104,7 euros, un 11,9% más que en 2021. Mientras que el ingreso medio diario por habitación disponible (RevPAR) aumentó un 49%, hasta alcanzar los 67,8 euros de media, según los datos del INE. El informe aclara que los indicadores y tasas de variación interanual se han calculado como media de sus correspondientes valores mensuales, ponderados por las habitaciones ocupadas de cada mes.

Los hoteles de las Islas Baleares cerraron el 2022 con el ADR más alto (126,3 €), seguidos por Canarias (114,3€) y Cataluña (112,9€). La variación interanual más alta corresponde a la Comunidad de Madrid (+32,9%). En el caso del RevPAR, aparecen en el mismo orden las tres comunidades autónomas: 98,5 €, 88,5 € y 75,2 €, respectivamente

En los hoteles de 5 estrellas el ADR fue de 233,4 euros (+12,1%), de 110,2 euros en los 4 estrellas (+9,5%) y de 84,9 euros los de 3 estrellas (+9,5%). En cuanto al RevPAR, para estas mismas categorías fueron de 151,6 €, 78,2 € y 57,4 €, respectivamente.

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