El RevPar en Madrid y Valencia mejora resultados en los primeros ocho meses del año, mientras que en Barcelona y Sevilla sufre una nueva caída

Los hoteles de las principales ciudades españolas están obteniendo resultados dispares en cuanto a rentabilidad se refiere en el acumulado de los primeros ocho meses de 2005. Según un informe de la consultora MHI (antigua Mazars) facilitado a este medio, mientras la hotelería urbana de Madrid y Valencia está demostrando ciertos signos de recuperación, la situación en Barcelona y Sevilla vuelve a mostrarse bastante negativa. Las razones de la recuperación de Madrid y Valencia han sido, según el estudio, el buen comportamiento de la ocupación y la estabilización del precio medio de las habitaciones. Un comportamiento que no se ha producido en Barcelona y Sevilla. Sin embargo, el informe recuerda que los hoteles de Barcelona siguen obteniendo un RevPar mejor que los establecimientos de la capital de España. El estudio indica que los hoteles de ciudad de Madrid han obtenido hasta agosto de 2005 un crecimiento del 6% en los establecimientos de 1ª clase; de un 4%, en los de lujo; y de algo más de un 1% en los hoteles estándar. Un aumento, en estos últimos, que se produce a pesar de la disminución del precio de sus habitaciones en un 8%. En la ciudad de Valencia, los establecimientos hoteleros han cosechado una mejora del RevPar del 2,3%. En lo que se refiere a la ciudad de Barcelona, el RevPar ha disminuido en todas las categorías en este periodo de enero a agosto de 2005. Esta disminución de la rentabilidad de las habitaciones hoteleras es de un 8,6% en los hoteles de lujo, mientras que en los de 1ª clase y estándar el descenso es del 6% y del 7,2%, respectivamente. A pesar de ello, el RevPar de los hoteles de Barcelona sigue estando, en todas las categorías, por encima del alcanzado por los hoteles de Madrid. En la ciudad de Sevilla, el RevPar tiene una importante caída del 14% por la significativa disminución de ocupación en sus hoteles, que han padecido un descenso de más de 7 puntos porcentuales. Ofreciendo datos concretos de RevPar por ciudades, el informe señala que la media de este indicador en los primeros ocho meses del año en la ciudad de Barcelona sigue siendo la más alta. Los hoteles de lujo tienen una media de RevPar de 144,33€; los hoteles de 1ª clase, de 81,90€; y los estándar, de 58,06€. En el caso de Madrid, los hoteles de lujo cosechan unos resultados de RevPar hasta agosto de 121,03€; los de 1ª clase, de 66,39€; y los estándar, de 50,60. Finalmente, la media de este indicador de rentabilidad en los establecimientos estudiados en Sevilla es de 50,69€; mientras que en Valencia es de 39,10€. Además de los datos de RevPar, el estudio de MHI revela también cifras sobre la evolución de la ocupación y del precio medio de establecimientos urbanos, elaborados a raíz de una muestra de 42 hoteles de Barcelona (más de 5.600 habitaciones), 40 hoteles de Madrid (más 6.800 habitaciones), 17 hoteles de Sevilla (más de 2.200 habitaciones) y 35 hoteles de Valencia (más de 4.500 habitaciones). (J.M.López/HOSTELTUR)(hoteles@hosteltur.com)