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Hines y Calpers invertirán 183 M € en viviendas en España

27 junio, 2006
El grupo inmobiliario estadounidense Hines y el Sistema Público de Jubilación de Empleados de California (Calpers) invertirán 183 millones de euros en la construcción de diversos modelos de residencia y segunda vivienda en España, sobre todo en Andalucía y en la costa mediterránea.
Ambas entidades han constituido un fondo de garantía, HCS Interest LP, para hacer frente a esta inversión de capital que podría llegar a superar los mil millones de euros si se suma la financiación, explicó ayer en rueda de prensa en Sevilla el director general de Hines España, Edouard Fernández. El objetivo de esta multinacional, que entró en España en 1996 con el desarrollo de Diagonal Mar, un nuevo barrio de Barcelona donde promovió la construcción de mil pisos, tres hoteles y tres edificios de oficina, es aprovechar las tendencias del mercado de segunda vivienda que existen en España y en especial en el litoral. A pesar de que Fernández no adelantó ninguno de los proyectos que la empresa tiene previstos, señaló que el 80% de los 183 millones de euros que invertirán en España irán a parar a la construcción de varios modelos residenciales en la costa andaluza, en especial en Huelva, Cádiz y Granada. Una de las proyecciones de la empresa es construir un complejo residencial de más de 800 viviendas unifamiliares y adosados con campos de golf, aunque Fernández no matizó en qué provincia andaluza se ubicará. Según los estudios de mercado realizados por la empresa, el sol, la cultura y la gastronomía de España siguen siendo los elementos más atractivos para jubilados de países nórdicos y centroeuropeos, donde adquirir una segunda vivienda es muy caro. El director del fondo HCS, Carlo Matta, explicó que en Alemania y Reino Unido existen nueve y 12 millones de jubilados respectivamente, un sector poblacional que busca el sol en un mercado "maduro", como es el español y añadió que en Inglaterra existen 36 exposiciones dedicadas exclusivamente a la compra de segunda vivienda en el extranjero y cuatro revistas especiales sobre este mercado en España.

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