Los resultados acumulados en los ocho primeros meses del año de los hoteles de Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla constatan la recuperación del sector. El último estudio de MHI Turismo refleja un aumento significativo del RevPAR, a pesar del crecimiento de la oferta, gracias a la buena ocupación y a la subida de los precios medios.
Durante el mes de agosto ha mejorado la ocupación media del conjunto de hoteles de las cuatro ciudades analizadas. Barcelona ha tenido una ocupación media superior al 70%, mientras que en Madrid se situó por debajo del 60%. Valencia alcanzó un 65% y Sevilla casi un 51%, siendo la ciudad con la ocupación más baja.
Durante ese mes, el precio medio de las habitaciones siguió su tendencia alcista (con la excepción de los hoteles de Sevilla), lo que acompañado por la consecución de mejores tasas de ocupación se traduce en una mejora muy significativa de las tasas de rentabilidad, explica José I. Rojas, socio de MHI Turismo.
En cuanto a los datos acumulados hasta agosto, la ocupación ha mejorado significativamente en todos los hoteles de las cuatro ciudades, excepto en los hoteles de lujo de la ciudad de Madrid, que experimentaron una leve disminución acumulada en esa variable de 1,5 puntos porcentuales.
Barcelona reabsorbe el incremento de la oferta
En Barcelona, la ocupación media acumulada hasta agosto superó el 75%, a pesar del aumento experimentado por la oferta en 1.400 nuevas habitaciones, un 7% más, mientras que en el mismo periodo del ejercicio anterior la ocupación acumulada se había situado en torno al 73%.
En Madrid, la ocupación media acumulada no llegó a alcanzar el 70%, a pesar de una mejora en los hoteles de primera clase y estándar. En la ciudad de Valencia, la ocupación fue del 68%, 3,7 puntos porcentuales por encima de la alcanzada en el mismo periodo del año anterior. También en la ciudad de Sevilla, con una media del 65,16%, se constata un aumento acumulado de la ocupación de 5,5 puntos porcentuales.
Rojas explica que el buen comportamiento de la demanda a lo largo del año ha posibilitado una política continuada de aumento del precio de las habitaciones en los hoteles de las cuatro ciudades analizadas en el MHI Hotel Index. La positiva evolución de ambas variables está permitiendo, que la rentabilidad de las habitaciones muestre también una clara tendencia positiva, en contraposición a lo sucedido en los dos años anteriores, en los que el RevPAR disminuyó de una forma significativa.
"De esta manera, la tan temida sobreoferta hotelera ha dado paso a un escenario más optimista por el excelente comportamiento de la demanda", afirma Rojas.
Pueden consultar el informe completo en el documento pdf adjunto al final de la noticia.
Laura Malone (hoteles@hosteltur.com)
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