La creación de un marco legislativo "claro, contundente y homogéneo para toda España" es la principal reivindicación de las asociaciones de apartamentos turísticos españoles que se acaban de reunir en Lloret de Mar en el II Congreso Estatal de Apartamentos Turísticos y el III Simposium de ATA.
A los profesionales del sector de alojamiento turístico les preocupa el intrusismo y la falta de normativa. Según ha explicado a HOSTELTUR Lluís Torrent, presidente de la Asociación de Apartamentos Turísticos de Girona, además de una legislación más restrictiva, también se ha propuesto en el Congreso una catalogación de los apartamentos, ya que en muchas comunidades no existe la clasificación por llaves, para homogeneizar la oferta en todo el país.
Diez comunidades todavía sin ley
"Es necesario homogeneizar las diferentes políticas y normativas autonómicas relativas a los apartamentos turíticos ya que son muy dispares, e incluso, hay comunidades que no tienen", explicó Torrent en el transcurso de las jornadas. En total son 10 las comunidades que no tienen ningún tipo de regulación sobre este sector turístico, mientras que quiso destacar que Cataluña es la comunidad en la que más se ha legislado en este tema y "la administración que más ha escuchado al sector".
Entre las conclusiones extraídas en el congreso, se establecieron una serie de puntos que debería recoger la futura normativa: una definición clara de apartamento turístico; acotar el tema de las residencias turísticas (que funcionan al margen del sector turístico); el empresario de alojamiento turístico debería tener una oficina abierta al público; se tiene que conseguir que, a parte de que el gobierno autonómico legisle, se establezca un plan de seguimiento para su comprobar el cumplimiento; y finalmente, se ha reivindicado una aplicación rigurosa del actual reglamento, así como de caulquier nueva ley que aparezca en el sector.
Calidad y organización
Los responsables de asociaciones de apartamentos turísticos de diferentes puntos de Cataluña, así como de Benidorm y Mallorca, entre otros, coincidieron también en señalar que es necesaria una mayor organización en el sector; una mayor implicación de la administración; que los apartamentos turísticos se consideren turismo y no residencia; y ofrecer una oferta de calidad, ya que amenudo el parque está envejecido y es necesaria la renovación.
Según los responsables de ATA, organismo organizador, el intrusismo viene provocado por empresas alegales. La mayoría de ellas son agencias inmobiliarias que están debidamente legalizadas por los ayuntamientos, pero que no están dadas de alta en el Departamento de Turismo como agencias de alquiler de apartamentos y, por lo tanto, no cumplen los requisitos exigidos por los decretos vigentes. Otros agentes que se suman en este intrusismo son personas físicas que en su condición de conserje de un edificio o propietario de uno o más apartamentos, gestionan el alquiler de diferentes viviendas. Este tipo de actuaciones son las que se pretenden erradicar.
Laura Malone (hoteles@hosteltur.com)
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