El mercado hotelero suma 2.585 habitaciones superiores hasta julio
Informe de CBRE
Publicada 22/08/22 -Actualizada 15/09/22 02:05h
- Los hoteles de 4 y 5 estrellas han liderado el crecimiento de la planta hotelera hasta julio en las ciudades más importantes de España
- El mercado ha contado con 2.585 habitaciones adicionales para el segmento superior, enfocado a un cliente más exigente, según CBRE
- Los criterios ESG han empezado a tener un papel cada vez más determinante para propietarios, operadores e inversores
El mercado hotelero ha sumado cerca de 2.585 habitaciones en las principales ciudades españolas con las aperturas de varios hoteles de 4 y 5 estrellas en los siete primeros meses de 2022, según datos de CBRE, que destaca el buen clima del mercado.
La consultora señala que el retorno del turismo y la confianza en el mercado español ha permitido debutar a un buen número de grupos y marcas internacionales durante los siete primeros meses del año.
“Hoteles es el tercer segmento que más inversión inmobiliaria ha recibido en el primer semestre, detrás de Living y de Retail. Sin duda, es un sector que sigue creciendo a buen ritmo en nuestro país y que está atrayendo de nuevo la mirada de grandes marcas”, señala Jorge Ruiz, Head of Hotels Iberia de CBRE
Y añade que “además, este sector tiende hacia opciones de mayor lujo y confort, enfocado hacia un cliente más exigente y con un mayor capital. Poco a poco veremos cómo se potencian los hoteles boutique y las opciones de alto standing”.
Madrid ha liderado el mercado de aperturas hoteleras en el segmento de 4* y 5*. Ejemplo de ello son las aperturas del Ocean Drive (4*), The Madrid Edition (5* GL) y el Thompson Hotel Madrid (4*) en 2022. Barcelona también ha inaugurado durante los últimos meses hoteles en el segmento upper-upscale como el The Hoxton Barcelona (4*) en 2022 o el Me By Meliá (5*) y el InterContinental Barcelona (5*) a finales del año anterior.
Como avanzó CBRE, el segmento hotelero ha cerrado el primer semestre con una inversión de 1.700 millones de euros, un 57% por encima del volumen transaccionado durante el primer semestre de 2021 y la mejor cifra en un primer semestre desde hace cinco años. Por otro lado, la consultora destaca que la incorporación de los criterios ESG ha empezado a tener un papel cada vez más determinante para propietarios, operadores y, en definitiva, para todos los actores del mercado en la renegociación de contratos y valoración de inversiones hoteleras.
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