Baleares y Canarias compiten en atractivo con destinos como Grecia

Inversión hotelera: ¿habrá un boom de operaciones a final de 2022?

La presión sobre los costes podría empujar al mercado numerosos activos

Publicada 11/08/22

Inversión hotelera: ¿habrá un boom de operaciones a final de 2022?
  • El tramo final de 2022 podría protagonizar un goteo de operaciones con activos que han resistido estos últimos años a ponerse en venta
  • La escalada de costes fijos puede sacar activos a la venta pero la bajada de materiales de construcción puede favorecer reposicionamientos
  • El foco se mantiene en el vacacional con las islas mejor posicionadas, mientras la competencia reside en Grecia

En lo que queda de 2022, y en adelante, se seguirán produciendo nuevas transacciones hoteleras, favorecidas precisamente por la nubes negras en la coyuntura económica. Muchos activos que no están en el mercado podrían verse obligados a salir y los inversores se mantienen vigilantes.

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Ya en 2021 la inversión hotelera superó los 3.180 millones de euros y triplicó la cifra de 2020, según datos de Colliers International. Y la primera mitad del año ha sido muy potente. En cifras de CBRE, el sector hotelero ha alcanzado los 1.650 millones de euros transaccionados, acaparando el 17% de la inversión inmobiliaria y siendo “la mejor cifra desde hace cinco años en un primer semestre”. Y por añadir otra dato, los activos con licencia hotelera a la venta en el portal Idealista alcanzaban los 838 hasta mediados de junio de 2022, lo que supone un aumento del 5%, frente a la oferta que estaba en el mercado en 2021. También Christie & Co anunciaba en mayo que espera que 2022 será otro año histórico en inversión hotelera.

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