Luz verde al decreto que legaliza este alojamiento

Las viviendas turísticas de Madrid tendrán una estancia mínima de cinco días

El Gobierno autonómico exigirá que estén inscritas en el Registros de Empresas Turísticas y que luzcan una placa distintiva

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado hoy el decreto de regulación de Apartamentos Turísticos y de las Viviendas de Uso Turístico cuya principal novedad, frente al borrador anteriormente presentado, es que se fija una estancia mínima de cinco noches, teniendo en cuenta que el alojamiento en hoteles registra una media de dos noches.

A finales de mayo, el Ejecutivo autonómico envió al Consejo Consultivo el proyecto con las normas por las que se deberían regir esta modalidad de hospedaje, como informó HOSTELTUR noticias de turismo. en La Comunidad de Madrid fija los requisitos de actividad a 8.000 viviendas de uso turístico. Un decreto que ha sido aprobado definitivamente hoy.

Según ha explicado la consejera de Empleo, Turismo y Cultura, Ana Isabel Mariño, la nueva normativa pretende actualizar la legislación sobre los apartamentos turísticos, que ya estaban regulados, y legalizar el funcionamiento de las viviendas de uso turístico. Ha destacado, además, que el objetivo es proteger los derechos de los usuarios, acabar con la competencia desleal y el intrusismo y fomentar la generación de empleo.

El decreto define dichas viviendas como alojamientos que se ofrecen al público de forma integral (no por habitaciones), englobados en una sola categoría. Deberán estar inscritas en el Registro de Empresas Turísticas, mostrar una placa distintiva y sus precios tendrán que estar expuestos.

Ana Isabel Mariño, consejera de Empleo, Turismo y Cultura de la Comunidad de Madrid.Ana Isabel Mariño, consejera de Empleo, Turismo y Cultura de la Comunidad de Madrid.

El inicio de la actividad estará sujeto a la presentación de declaración responsable. Estas viviendas no podrán utilizarse como residencia permanente y pueden estar en un bloque de pisos con otras viviendas que sí son residenciales.

Determina también la capacidad mínima de los apartamentos, el régimen de precios y la ratio de habitaciones adaptadas que deben disponer, así como la placa identificativa que debe mostrar según su categoría. La clasificación prevista respetará la tradicional identificación mediante 4, 3, 2 y 1 llaves.

Seguridad jurídica

La Comunidad de Madrid estima que en la región hay entre 6.000 y 8.000 viviendas de uso turístico, cuya comercialización se realiza mayoritariamente a través de internet. "Con la nueva regulación se establecen unos mínimos requisitos para proteger los derechos de los usuarios de estos alojamientos, y preservar la calidad en la oferta de servicios turísticos de la región.", ha subrayado Mariño.

La consjera ha indicado que la normativa trata de abrir una nueva vía a la inversión y la creación de nuevas empresas," que contribuirán a la reactivación económica y en consecuencia a la creación de empleo, ya que dará seguridad jurídica a posibles nuevos inversores en este sector de actividad".

Las asociaciones

El decreto aspira a acabar con situaciones de intrusismo y competencia desleal denunciadas por las asociaciones del alojamiento madrileño ya que con ella habrá unos requisitos mínimos exigibles como al resto de alojamientos.

En este sentido, la Asociación de Empresarios de Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico de Madrid (APTUR Madrid) ha mostrado hoy su apoyo a la nueva legislación porque garantiza los derechos de los usuarios, la viabilidad de las empresas y la calidad del servicio, y ha negado que vaya a contribuir a que surja más economía sumergida.

Su presidente, Joaquín A. Gorrachategui, ha explicado este jueves que la nueva normativa les aporta "un paragüas jurídico" y más seguridad en su actividad. "Si lo estábamos haciendo bien, con la normativa lo vamos a hacer perfecto", ha dicho.

Cabe recordar, sin embargo, que el proyecto presentado hace poco más de un mes provocó el descontento de los hoteleros de la región. El presidente de AEHM (Asociación Empresarial Hotelera de Madrid), Antonio Gil, alertaba de que “se está creando una enorme confusión con el proyecto del dDecreto al aparecer en el mismo los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico" (más datos en Los hoteleros, en contra del proyecto para regular las viviendas vacacionales en Madrid).

 

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Vecinos afectados Pisos turisticos10/07/2014 20:07:51

LOS GRANDES PERJUDICADOS DE ESTA REGULACIÓN SOMOS LOS VECINOS DE LAS FINCAS. LA CASTA SIEMPRE INTENTA SILENCIARNOS, AUNQUE EXISTIMOS. LOS TURISTAS QUE VIENEN SON MUY RUIDOSOS Y MOLESTOS. Nuestro voto se lo daremos a "Podemos" para castigar a los que hacen las leyes en este momento.

LOS POBRES VECINOS DE LAS FINCAS, SUFRIMOS UN "CALVARIO" DIARIO POR CULPA DE LOS ALQUILERES TURÍSTICOS DE LOS "OLIGARCAS". Nos tenemos que marchar de nuestras casas para poder dormir.

Pisos turísticos en fincas de vecinos no!!! Son muy ruidosos y molestos. Hay que "PROHIBIRLOS" en fincas de vecinos y "REGULARIZARLOS" en un bloque con recepción...Viene mucha "gente rara" (tienen pinta de "yihadistas", "terroristas"...) al lado y encima de nuestras casas... No entendemos que para que la "casta" gane BENEFICIOS SIN GASTOS, el resto (VECINOS) tengamos que salir perjudicados.

Ahora es el momento de castigar a los "mayoritarios"con nuestro voto, por no ayudarnos a solucionar nuestros problemas. Votaremos a PODEMOS por que es partido del que peor hablan los "Oligarcas" (dueños de pisos turisticos)

Habría que convertir todos los ALQUILERES TURÍSTICOS en manos de banqueros, políticos, constructores en ALQUILERES SOCIALES.

Todos estos INVERSORES AVISPADOS tendrían menos beneficios pero las familias desahuciadas y con necesidad de "TECHO" saldrían ganando. Los FONDOS BUITRES Echan a la gente de sus casas, los apalean, y luego alquilan los pisos por días para turistas por que obtienen más renta que con un alquiler social

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Ana19/07/2014 15:07:27

Creo que todos los particulares tenemos derecho a utilizar nuestro piso (y sacar beneficio económico de ello). Yo no vivo de la sopa boba. Y mis clientes nunca han sido un calvario para nadie. El tema es que los hoteles quieren la tostada para ellos solos. Y muchos vecinos envidiosos le hacen el caldo gordo a las cadenas hoteleras no dejando a su humilde vecino salir adelante. No entiendo en que sales perjudicado. Tal vez en tu envidia mal sana. Y no somos ilegales estábamos bajo el amparo de la anterior regulación. Ahora con la nueva regulación somos menos competitivos. Han ganado los hoteleros los políticos han demostrado una vez más que se vende al poderoso y se olvidan de los intereses de los más pequeños.

3106 Más comentarios del lector Responder

TURISTAS RUIDOSOS Y MOLESTOS21/07/2014 9:07:58

VUESTROS NEGOCIOS TURÍSTICOS ES RUIDO Y MOLESTIAS EN MI CASA
Para nosotros LOS VECINOS, no hay diferencia entre los apartamentos turísticos legales y los ilegales. Todo es lo mismo. Es un infierno vivir junto a pisos turísticos por días.

Todos los turistas e intermediarios dicen que ellos no son ruidosos ni molestos. Que ellos nunca han tenido ningún conflicto en los vecindarios. Siempre piensan que son los otros son los molestos y a veces te preguntan ¿pero todos los turistas son ruidosos y molestos?. Al no tener ellos el problema el "negocio hotelero" encima o al lado no llegan a comprender que un hotel al ser un negocio, tiene un trasiego de grupos de personas enorme que van cambiando en cualquier momento del día y de la noche: limpieza del "hotel turístico", trasiego de maletas, ruidos y músicas a deshoras, portazos, "bailoteos", saltos vacacionales (cada grupo de turistas es diferente, y llevan una vida distinta al resto de vecinos que vive de forma habitual). Hasta ahora ninguno de los turistas e intermediarios se ha molestado nunca de preguntar al vecino de abajo cuando se alojan en en el "piso turístico" si son molestos o no y que como lo llevas con tener un negocio hotelero encima o al lado de tu casa con tantos cambios de personas al cabo del día. Los pisos patera para inmigrantes - pisos patera para estudiantes y pisos patera para turistas son todo lo mismo. Se meten "ciento y la madre" en el piso-hotel

(CUANDO LOS INMIGRANTES SIN PAPELES SALTAN LA VALLA DE CEUTA DICEN QUE SON DELINCUENTES. CUANDO 10 INMIGRANTES SIN PAPELES SE ALOJAN EN EL PISO TURÍSTICO DE ENCIMA DE TU CASA Y DEJA "DINERITO" A LOS DE LA "CASTA" MOLESTANDO A LOS VECINOS DE LAS FINCAS DICEN QUE SON FAMILIAS MUY EDUCADAS Y CÍVICAS...)

Yo estoy harto del piso turístico que tengo encima de mi casa. Ha arruinado de mi vida. Estoy hipotecado y me tengo que marchar de mi casa cada dos por tres que vienen los turistas.

LOS APARTAMENTOS TURISTICOS ARRUINAN LA VIDA DE LAS PERSONAS QUE HABITAN EN UN EDIFICIO RESIDENCIAL. MI VIDA LA HAN ARRUINADO POR COMPLETO!!!

Por eso, como castigo por las políticas liberales que se hacen actualmente que perjudican a los vecinos de las fincas, es el momento de castigar a los "partidos mayoritarios" con nuestro voto por no ayudarnos a solucionar nuestros problemas. Votaremos a PODEMOS que es el partido del que peor hablan los dueños de pisos turísticos (oligarcas).





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