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Cadenas hoteleras españolas en expansión: crecimiento a pesar de todo

18 noviembre, 2021
Cadenas hoteleras españolas en expansión: crecimiento a pesar de todo

Las cadenas no han cancelado los proyectos de sus planes de expansión por la pandemia, sino que en el peor de los casos han optado por retrasarlos. Han seguido así adelante con su estrategia de crecimiento, especialmente aquellas con músculo financiero o con el apoyo de socios, aunque las medianas también continúan apostando por expandirse.

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Destaca el caso de Sercotel Hotel Group, que prevé duplicar su tamaño de aquí a 2025, sumando a sus actuales 57 establecimientos con 5.150 habitaciones otros 48 con 5.059. En este sentido su director corporativo de Marketing y Ventas, Nicolás Lleixá, ha subrayado que “este año ya hemos firmado 10 de los 12 hoteles previstos anualmente en el contexto del plan de negocio hasta 2025, todos ellos de perfil urbano en capitales españolas. Hemos anunciado otro y tenemos cinco más cerrados para los próximos dos meses, por lo que nos parece muy razonable esa cifra dado el cumplimiento de las estimaciones”.

Algunas, como Hesperia, no concretan los proyectos y simplemente fijan un 5% de crecimiento para los próximos años. No en vano la cadena, según anunciaba su CEO, Jordi Ferrer, en enero de 2020, justo antes de la pandemia, planeaba superar los 50 hoteles en tres años junto a sus grandes aliados, Hyatt y Apple Leisure Group (ALG), según publicó HOSTELTUR noticias de turismo. Se da la circunstancia de que este verano la primera ha comprado a la segunda por 2.300 millones de euros, mientras ALG sigue incrementando su presencia en España, donde incorporará un hotel en Mallorca de 390 habitaciones en 2022, y otro en Fuerteventura dos años más tarde con 440 dependencias.

Otras, como Meliá Hotels International, facilitan un listado pormenorizado de sus establecimientos en proyecto de aquí a 2025: 49 en total, con 11.753 nuevas habitaciones. El 60% de ellas, 7.260, en 31 alojamientos distribuidos en la región de EMEA (Europa, Oriente Medio y África); más del doble de las 3.071 previstas en los 13 hoteles de Asia-Pacífico; por delante también de las 1.422 de los cinco en América.

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Barceló Hotel Group continúa con paso firme su expansión con el foco puesto en el sudeste asiático, Europa y España. Así, el próximo año sumará a su portfolio un hotel en Bali con 261 habitaciones y dos en Maldivas con 236; y ya en el Viejo Continente, uno en Liubliana (Eslovenia) con 151 cuartos, uno en Madeira con 111, otro en Azores con 118 y uno en Varsovia con 150. El nuevo establecimiento en España estará en Huesca y añadirá 104 habitaciones a su oferta.

Por su parte NH Hotel Group ha avanzado que “en los próximos años nuestra dimensión se incrementará con otros 20 hoteles firmados que aportarán aproximadamente unas 3.700 habitaciones. Todas ellas en regiones clave, con presencia actual de NH y con un 70% de dichas firmas en los segmentos superiores bajo las marcas de NH Collection, nhow y Anantara”.

Riu abrirá su segundo hotel en Nueva York, el Riu Plaza Manhattan Times Square, antes de que finalice el año.

Riu Hotels & Resorts prevé asimismo incorporar siete nuevos establecimientos de aquí a 2022, empezando este mismo año por su segundo en Nueva York, Riu Plaza Manhattan Times Square; al que seguirán el próximo ejercicio Riu Plaza Londres, Riu Jambo en Zanzíbar, Riu Latino en Costa Mujeres (México), Riu Baobab en Senegal, Riu Plaza Toronto y un nuevo Riu Palace en Cancún.

La próxima apertura de Iberostar Hotels & Resorts tras la de Lima, que ha supuesto su debut en Sudamérica con el 5 estrellas Iberostar Selection Miraflores de 214 habitaciones, será en Santo Domingo en 2022, con un establecimiento de 120 cuartos.

Grupo Hotusa, que según su presidente, Amancio López, prevé cerrar este año con 22 nuevos hoteles, se centra en crecer en Europa, donde ya ha desembarcado en Bulgaria con un establecimiento y ha abierto su primer 5 estrellas en Budapest. A ellos se añaden otros dos en Lisboa, uno de ellos también de máxima categoría, al igual que otro en Logroño, además de una casa palacio de 4 estrellas en Cádiz y otro de la misma gama en Budapest. También este año incorpora uno en Panamá con 143 habitaciones.

H10 Hotels, por su parte, prosigue con su estrategia de compaginar su expansión internacional y nacional, con la reciente apertura del Ocean Eden Bay, su segundo hotel en Jamaica, un sólo adultos de 444 habitaciones; y el H10 Málaga, con 138, que se prevé inicie su actividad en 2022. Para ese mismo año Palladium Hotel Group prevé la apertura del TRS Ibiza, con 379 dependencias.

Otro de los grupos que mantiene el ritmo de su estrategia de crecimiento es BlueBay Hotels, ya que para 2023 espera pasar de sus actuales 68 alojamientos con 11.408 habitaciones a 80 con 15.000, incorporando así 12 nuevos activos que añadirán cerca de 3.600 cuartos a su oferta. Best Hotels también sumará en los dos próximos años 1.050, repartidos en sendos establecimientos en República Dominicana que agregará a su oferta en 2022 y 2023.

Las medianas también crecen

Pero crecer no es sólo cosa de grandes, y muchas cadenas medianas demuestran su confianza en el futuro del sector manteniendo sus planes de expansión, ya sea dentro o fuera de nuestras fronteras. En el caso de Roc Hotels ha puesto el punto de mira en Cuba, donde en 2023 comenzará a operar sendos establecimientos que suman casi 700 habitaciones.

Ona Corporation opta por aumentar su presencia en España con 1.005 nuevas, distribuidas en dos alojamientos en Mallorca y uno en la Costa Brava y la Costa del Sol en 2022; a los que seguirán un año después uno en la Costa de la Luz, otro en la Costa del Sol y un tercero en Valencia.

El TRS Ibiza, que iniciará su actividad en 2022, supone la reconversión del último activo con la marca Fiesta en Europa.

Room Mate Group centra en 2022 todas sus aperturas previstas hasta sumar ocho establecimientos con 763 habitaciones, dos de ellos en Roma y uno en Baleares, Lisboa, París, Málaga, Venecia y Oporto. Para ese mismo año Oca Hotels añadirá a su portfolio dos actualmente en construcción, un 5 estrellas en Brasil de 150 cuartos y un 4 estrellas en Oporto de 44, junto con otros dos que está reformando en Asturias y Galicia que suponen 104 dependencias más.

Vincci Hoteles amplía el plazo de incorporación hasta 2023 pero empezando con un nuevo inmueble en Sevilla este mismo año, al que seguirán otro en Málaga el próximo ejercicio y ya en el siguiente, otros dos en Valencia y Oporto, y uno en Sintra aún sin fecha prevista de apertura. En total, cinco con 369 habitaciones.

Con un proyecto en cartera se encuentran Sirenis Hotels & Resorts, que el próximo año abrirá un establecimiento en Colombia con 254 habitaciones; mientras para 2022/23 Majestic Resorts hará lo propio con un complejo de 605 cuartos en un terreno adquirido en México; y Panamá será la ubicación de la próxima apertura de Evenia Hotels, aunque no concreta cuándo.

Expansión en España

Las cadenas medianas también se presentan como alternativa de crecimiento para hoteles independientes y pequeñas cadenas, que nutren así sus planes de expansión en el país. Es el caso de Alda Hotels que, con 45 establecimientos y 1.165 habitaciones en cartera, prevé duplicar su oferta hasta alcanzar a 31 de diciembre de 2022 el centenar de alojamientos con 2.400, enfocándose en el norte peninsular e incluyendo hoteles, hostales, albergues y apartamentos turísticos.

Antes de que finalice este año Hoteles Silken incorporará a su portfolio el Silken Maravilla Palace, en Estepona, con 49 habitaciones y actualmente en construcción; mientras que para 2022 ADH Hotels & Resorts crecerá con dos establecimientos y 650 habitaciones; y Aqua Hotel Grup empezará a operar en Santa Susanna (Barcelona) Atzavara Hotel & Spa, un 5 estrellas con 465 cuartos. Un año después le llegará el turno al nuevo alojamiento de la misma categoría de Gloria Thalasso Hotels en Costa Teguise (Lanzarote), con 355 dependencias.

El 5 estrellas Iberostar Selection Miraflores, que acaba de abrir en Lima, supone el debut de la cadena en Sudamérica.

Otras cadenas tienen más proyectos aunque en sus fases iniciales, como Ilunion Hotels, que en la actualidad está negociando la incorporación de dos establecimientos que suman 300 habitaciones para abrir en 2022-2024; al igual que THB Hotels, en conversaciones para adherir otros tres y unas 500 habitaciones para 2021-22; el mismo plazo que se plantea Hotelatelier para uno de 76 en fase de negociación; mientras que para 2022 Checkin Hotels planea dos más con 280 cuartos, y Soho Boutique Hotels cinco en desarrollo con 210 habitaciones.

Pero los proyectos de crecimiento de la oferta no se detienen en las aperturas, ya que también hay previstos planes de reforma y ampliación, como en el caso de Magic Costa Blanca con su Hotel Fenicia, o en el de un 5 estrellas de Protur, con apertura prevista de ambos para 2022.

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