Room Mate: ¿la salvación está cerca?
El acuerdo incluiría apoyo financiero y mantener a los 600 trabajadores de la cadena
Publicada 21/07/22 -Actualizada 15/08/22 02:05h
- La cadena ha sido una de las mayores víctimas de la COVID, junto con los problemas con Sandra Ortega, subrayan desde Hospitality Insights
- El fondo estadounidense que puede convertirse en su nuevo dueño, Angelo Gordon, ya es propietario del hotel Dolce by Wyndham, en Sitges
- El fondo va de la mano de la operadora Westmont, con más de 500 hoteles en cartera, la mitad en Europa; en España opera el Barcelona Hilton
Room Mate ya anunció sus garantías de continuidad cuando presentó concurso de acreedores, como publicó HOSTELTUR noticias de turismo. Ahora parece que la oferta del fondo estadounidense Angelo Gordon y el grupo canadiense Westmont Hospitality por 57 millones de euros, según Expansión, está más cerca de resolver esta situación. Sin embargo plantea muchas dudas, como cuál será el papel de Kike Sarasola en esta nueva etapa, como ha apuntado Patrick Whyte, editor de Hospitality Insights, quien se pregunta si “la salvación está a la vuelta de la esquina”.
Aunque las aguas lleguen a buen puerto, lo cierto es que, según constatan desde Hospitality Insights, “marcará el fin de una era para la cadena, que ha luchado en los últimos años para diferenciarse de sus competidores más corporativos”. Una cadena que inició su andadura en 2005 y, según la última edición del Ranking Hosteltur de cadenas hoteleras, suma 27 hoteles con cerca de 2.200 habitaciones; además de la línea de negocio de Be Mate.
Ya el año pasado, cuando Room Mate evitó el concurso de acreedores con la ayuda del fondo de deuda del yerno de Juan Roig, Atitlan, su fundador y presidente reconocía que había tenido que recurrir a financiación alternativa porque “con los bancos no podemos endeudarnos más porque en nuestro sector no dan dinero, por lo que conseguir este crédito, con unas condiciones de mercado para un tipo de deuda como ésta, ha sido muy complicado”.
Room Mate también arrastra problemas con su segunda accionista, Sandra Ortega, hija de Amancio y propietaria del 31% del capital, y ya desde febrero de 2021 estudia alternativas a su salida de la empresa. Pero la situación se complicó aún más cuando Sandra Ortega se querelló contra su exgestor por Room Mate, mientras la cadena le acusaba de rigidez en el desahucio de dos de sus hoteles en Miami y Nueva York.
El rechazo de la SEPI a su rescate tampoco ha ayudado a reforzar su estabilidad (Room Mate pide 52 millones de euros a la SEPI y el sector suma al menos 1.300 millones).
¿Quién son los posibles nuevos propietarios?
Desde Hospitality Insights admiten que en este momento todavía “es difícil saber qué dirección adoptarán los posibles nuevos propietarios en Room Mate, pero ambos tienen un largo historial en inversión hotelera”.
Angelo Gordon tiene un amplio portfolio de hoteles. Los últimos en incorporarse han sido cinco establecimientos en París, gracias a un acuerdo suscrito en 2019, y otro adquirido en Hong Kong con su socio de joint venture Weave Living por 115 millones de dólares.
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El propietario y operador Westmont Hospitality Group también tiene un gran historial. El pasado mes de marzo llegó a un acuerdo con Invesco Real Estate para hacerse cargo de las operaciones de una cartera de 13 establecimientos de marcas de InterContinental Hotels Group (IHG) en Alemania y Países Bajos.
Hosteltur se ha puesto en contacto con Room Mate, pero han declinado hacer declaraciones al respecto; la misma suerte que ha corrido Hospitality Insights con la cadena, Angelo Gordon y Westmont Hospitality.
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