Datos de AVVAPRO
Verano 2025: viviendas turísticas de Andalucía crecen en ocupación y precio
La ocupación creció un 3% y los precios un 5% en el período junio-algosto
Publicada 27/08/25 11:44h
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En 2024 Andalucía lideró en Europa las pernoctaciones de alquiler turístico y este año las viviendas turísticas están viviendo un verano estable y con un ligero crecimiento en la demanda. Durante los meses de junio, julio y agosto alcanzaron una ocupación del 61 % y una tarifa media diaria (ADR) de 173 euros, superando los resultados del año anterior, de acuerdo al análisis elaborado por Beyond Pricing para la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVAPRO).
El informe detalla que el año pasado la ocupación en las viviendas turísticas de Andalucía fue del 58% y el ADR medio de 165 euros, por lo que el verano 2025 presenta un crecimiento del 3% y el 5%, respectivamente.
Las viviendas turísticas, en todas sus modalidades, representan más del 50% de la oferta de alojamiento vacacional en la comunidad y la asociación remarca que su dinamismo “repercute directamente en sectores como la restauración, el comercio y los servicios vinculados al turismo”
Evolución de las tarifas y la ocupación
En junio las viviendas turísticas alcanzaron una ocupación del 55% y el ADR fue de 155 euros; en el mes de julio las plazas ocupadas se elevaron al 63% con una tarifa de 168 euros y en agosto la ocupación fue del 66%, con precios de 185 euros.
Las provincias líderes fueron Málaga (Costa del Sol), con 190 euros de tarifa y una ocupación del 67%; Cádiz, con un ADR de 175 euros y el 63% de las plazas ocupadas, y Sevilla, con 160 euros de tarifa y una ocupación del 58%.
Los datos confirman que los resultados de Andalucía han sido impulsados, principalmente, por la Costa del Sol Occidental, “que se consolida como motor económico y turístico de la región”, según AVVAPRO.
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