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Edición España. Operación del grupo hotelero mexicano RLH Properties con Aina Hospitality, Grupo Didra y ADR

Los propietarios del Villa Magna compran el Bless Hotel Madrid

Seguirá bajo la gestión de Palladium y se prevé que reabra el último trimestre del año 15 julio, 2021 Premium
  • Fuentes del sector aseguran que aunque el precio que pedían por el hotel rondaba los 135 millones de euros, finalmente se ha vendido por 114
  • Sus propietarios adquirieron el Gran Hotel Velázquez en marzo de 2017, sometiéndole a una amplia renovación que se completó en 17 meses
  • RLH Properties ha destinado más de 110 millones de euros a la renovación de varios de sus activos, entre ellos el Rosewood Villa Magna

RLH Properties, el mayor grupo hotelero de México por capitalización bursátil, propietario del Rosewood Villa Magna, ha adquirido el hotel de lujo Bless Hotel Madrid a Aina Hospitality y al grupo de inversores liderados por Grupo Didra y su nueva plataforma ARD Investment and Development. Fuentes del sector han confirmado a este diario que aunque el precio que pedían por el hotel rondaba los 135 millones de euros, finalmente se ha vendido por 114 millones. El CEO de RLH Properties, Borja Escalada, ya avanzó en una entrevista concedida a HOSTELTUR noticias de turismo que “estaríamos encantados de seguir haciendo inversiones en España”. Tras esta operación, Palladium Hotel Group continuará operando el hotel como hasta ahora bajo la marca Bless Collection.

El Bless Hotel Madrid, miembro de The Leading Hotels of the World, está ubicado en pleno Barrio de Salamanca, no muy lejos del emblemático Rosewood Villa Magna, que reabrirá en el cuarto trimestre de 2021 tras su reforma integral. Dispone de 111 habitaciones, 27 de ellas suites.

Esta adquisición es un paso más, “y muy importante”, según Escalada, en la estrategia de expansión por Europa y España del grupo, que ve en Madrid una de las capitales europeas con mayor potencial de crecimiento en el sector del lujo

El hotel, en palabras del CEO de RLH Properties, “encaja a la perfección en nuestro portafolio de hoteles, complementando además nuestra posición en España. Estamos convencidos de que, junto al equipo gestor, vamos a hacer del Hotel Bless un establecimiento emblemático que contribuya decididamente a la oferta turística de lujo de la capital, contribuyendo a que Madrid se refuerce como destino internacional de primer nivel dentro de este segmento”.

Imagen del restaurante Etxeko, del premiado Martín Berasategui.

Por su parte el CEO de Palladium Hotel Group, Jesús Sobrino, ha mostrado su satisfacción por que “el nuevo propietario del hotel confíe en nosotros para seguir operándolo, el primero que abrió con la marca Bless Collection a finales de 2018. Este hotel seguirá marcando tendencia en Madrid con el especial enfoque y cuidada ejecución que nos caracteriza como uno de los operadores especializados en productos y conceptos diferentes. No tenemos la menor duda de que haremos un magnífico equipo con RLH y seguiremos siendo el hotel más vibrante del segmento de lujo de Madrid”.

Para Liza Masías, directora de Operaciones de Aina Hospitality, esta operación “demuestra que nuestra estrategia de invertir únicamente en hoteles ubicados en el centro de las ciudades europeas con sólidos fundamentos, es resistente a las crisis más severas. La importante creación de valor en este proyecto es un ejemplo de su implementación exitosa”. Mientras que Jaime Ardid, CEO de ARD, está seguro de que “RLH, junto con Bless y la familia Matutes, elevarán las prestaciones del hotel al siguiente nivel”.

Aina Hospitality y ARD adquirieron la propiedad, entonces obsoleta, en marzo de 2017. Como parte de su estrategia, el hotel pasó por una amplia fase de renovación que se completó en un periodo récord de 17 meses

Inaugurado en enero de 2019 (Palladium estrena su primer hotel de la nueva marca Bless en Madrid), con el interiorismo de Lázaro Rosa-Violán, el hotel de 5 estrellas disfruta de una ubicación perfecta para posicionarse en el turismo de lujo en Madrid. Cuenta además con el restaurante Etxeko de Martín Berasategui, el club bar Feten Bar Clandestino, una azotea con piscina y un bar con vistas a la capital española -Picos Pardos Sky Lounge-, así como un centro de bienestar con tratamientos ofrecidos por el operador de spa Tacha y amplios espacios para reuniones.

RLH ha contado para esta transacción con el asesoramiento legal del despacho Pérez-Llorca, y de Deloitte, Hill International y Savills Aguirre Newman como asesores para la due diligence. Por su parte DLA y JLL han actuado como asesores de los vendedores.

RLH Properties consolida su oferta internacional de lujo

La adquisición del Bless Collection Madrid se une a la oferta internacional de lujo de RLH Properties, con una inversión que se suma a los más de 110 millones de euros que está empleando en la renovación de varios de sus activos, entre ellos el Rosewood Villa Magna. Tanto éste último como el nuevo Bless Collection Madrid se encuentran cerrados actualmente, con previsión de reabrir en el último trimestre de 2021.

El bar Picos Pardos Sky Lounge, ubicado en la azotea junto a su piscina, ofrece espectaculares vistas de Madrid.

Más allá de las renovaciones que está llevando a cabo en sus activos, la compañía ha continuado con su expansión con la apertura de un nuevo hotel en México, el One&Only Mandarina en noviembre de 2020, además de tener también en fase de desarrollo el Rosewood Mandarina, cuya apertura está prevista para principios de 2024.

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