Infografía con datos descargables de Christie & Co

España seduce a las cadenas internacionales: 122 hoteles en tres años

Los hoteles independientes pierden cuota y aumentan los de cadena

Publicada 31/03/23 -Actualizada 25/04/23 02:03h
España seduce a las cadenas internacionales: 122 hoteles en tres años

El mercado hotelero español se caracteriza por el predominio de hoteles independientes y la escasa presencia de cadenas internacionales, pero en los últimos años el escenario ha ido cambiando, debido a que la demanda ha crecido en forma sostenida entre 2010 y 2019. El informe “Desarrollo de las marcas internacionales” elaborado por Christie & Co muestra que en dos años se abrieron en España 22.640 habitaciones bajo marcas internacionales perteneciente a 28 grupos hoteleros.

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En España se abrieron 122 hoteles de cadena internacional entre noviembre de 2019 y diciembre de 2022. El estudio de la consultora Christie & Co detalla que Madrid fue el destino con más aperturas internacionales, pero además, como ha publicado HOSTELTUR, la ciudad se ha convertido en la nueva Milla de Oro para el turismo de lujo, con el desembarco de compañías como Rosewood Hotel Group, Four Seasons o Mandarin Oriental Hotels.

Más información sobre las aperturas en Madrid

-El hotel Four Seasons de Madrid abrirá el 15 de septiembre

-Rosewood sigue creciendo en Europa con la apertura del hotel Villa Magna

-El hotel Mandarin Oriental Ritz Madrid abrirá el 15 de abril

-El hotel The Madrid Edition recibirá a sus primeros clientes el 1 de abril

Según el estudio, la presencia de estas compañías está favoreciendo al incremento de las tarifas. En el caso concreto de Madrid, la tarifa de los establecimientos 4 estrellas con marca internacional es un 36% superior a la de los independientes en la misma categoría, dice Christie & Co.

Si bien Madrid aparece como el destino qué más hoteles sumó, el 67% de las habitaciones incorporadas por las marcas internacionales corresponden al segmento vacacional (14.904) y el 33% restante (7.736 habitaciones) a urbano.

Cambio en los contratos

La consultora destaca que el movimiento en el mercado hotelero ha llegado acompañado por cambios en el tipo de contratos firmados para la expansión. Los hoteles en propiedad acumulan un 53% del volumen total de habitaciones, pero los contratos de gestión y franquicia, “son las dos modalidades que mayor crecimiento han experimentado”, con un +31% y un +10%, respectivamente.

De las 22.640 habitaciones abiertas entre 2019 y 2022, el 45% corresponde a gestión, el 24% a franquicia, un 22% está bajo alquiler y el 9% en propiedad.

Gestión y franquicia lideran porque "genera menos riesgo para las marcas internacionales y les permite expandirse rápidamente", explican en Christie & Co

Nuevas marcas en España

En el período analizado, 28 grupos internacionales incorporaron hoteles en España, de los cuales 11 hicieron su debut en el país, como por ejemplo Ikos Resorts que en 2021 abrió su primer establecimiento en la Costa del Sol, o Club Med, que volvió al país después de 20 años con una apertura en Marbella.

Entre noviembre de 2019 y diciembre de 2022, debutaron 29 nuevas marcas, de las cuales 23 corresponden al segmento Luxury & Upscale y seis al segmento Economy & Midscale.

En 2020 y 2021 se estrenaron dos marcas de Hilton en la capital española: Hampton y Tapestry; en el primer cuatrimestre del 2022 hizo su desembarco la británica The Hoxton en Barcelona, y más tarde The Social Hub entró en Madrid y Barcelona

Más información

-La marca Hampton by Hilton hace su debut en España

-Hilton estrena la marca Tapestry Collection en Europa con el Atocha Madrid

-The Hoxton desembarca en España con un hotel en Barcelona

-The Student Hotel entra en España con su nueva identidad The Social Hub

Entre las marcas debutantes de categoría superior y lujo aparecen Thompson y UMusic Hotels, ambas en Madrid; Mett Hotel & Beach Resort en Málaga; Sofitel en Barcelona; Six Senses en Ibiza; Kimpton Hotels & Restaurants y Zoëtry en Mallorca, por mencionar algunas.

Más noticias sobre las aperturas mencionadas

La marca Zoëtry de ALG debuta en Europa con una apertura en Mallorca

El primer resort de Kimpton en Europa abrirá a finales de verano

Six Senses Ibiza abre sus puertas el 10 de julio

Sofitel desembarca en España

El Mett Hotel & Beach Resort abrirá en Málaga en el verano 2022

Hyatt abre en Madrid su primer hotel Thompson de Europa

En muchos casos las cadenas eligieron España como puerta de entrada a Europa.

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